Prix du m² à
Origné (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Origné et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Origné ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 1 322 €/m² en 2018 à 1 598 €/m² en 2022, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec une progression de 5,06 % entre 2020 et 2022. Au sein du département de la Mayenne, cette municipalité occupait le 212e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 19,51 % sur 2 ans.
Origné est une municipalité du département de la Mayenne, et est localisée dans la région Pays de la Loire. Sa population se chiffrait à 398 habitants en 2021, ce qui la place en 155e position au sein du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,1 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 80,4 %. Âgés en moyenne de 35 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier d'Origné est plutôt stable, avec sur 2021 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Origné, les biens se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 118 et 1 904 € en 2021. En moyenne, il atteignait 1 602,17 €. Le prix moyen est passé de 1 322 €/m² en 2018 à 781 €/m² en 2019, puis à 1 602 €/m² en 2021.
En 2021, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité atteignait en moyenne 1 602,17 €/m². Il pouvait varier entre 1 118 et 1 904 €/m². Au sein du département de la Mayenne, cette localité se trouvait ainsi au 33e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 471 euros à Origné, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 235 €.
Mayenne (53)
2 117 €/m²
0 €/m²
2 242
Mayenne (53)
1 528 €/m²
0 €/m²
481
Mayenne (53)
1 851 €/m²
0 €/m²
1 231
Mayenne (53)
1 545 €/m²
0 €/m²
2 149
Mayenne (53)
1 646 €/m²
0 €/m²
1 114
Notez que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 553€
192 260€ d’achat
4 293€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Origné, vous devrez prévoir un investissement global de 196 553 euros, comprenant 192 260 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 293 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 397 € d'impôts et 1 536 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 492€
192 260€ d’achat
14 232€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 206 492 euros : 192 260 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 14 232 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 11 336 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 536 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Origné vont avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Origné ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 1 322 €/m² en 2018 à 1 598 €/m² en 2022, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec une progression de 5,06 % entre 2020 et 2022. Au sein du département de la Mayenne, cette municipalité occupait le 212e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 19,51 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2 ans, passant de 1 602 € en 2021 à 1 327 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte progression, avec un accroissement de 20 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Origné ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et qu'on remarquait 11,3 % de locataires.
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