Prix du m² à
Quelaines-Saint-Gault (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quelaines-Saint-Gault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 545 €/m²
1 040 €/m² 2 158 €/m²
Maison
9 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Quelaines-Saint-Gault ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 3 ans, passant de 1 243 € en 2018 à 1 948 € en 2021, et sa hausse tend à s'amplifier avec un accroissement de 48,14 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 24e position à l'échelle du département de la Mayenne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 12,26 % sur 2 ans.
Quelaines-Saint-Gault est localisée dans la Mayenne (53). Elle relève de la région Pays de la Loire. En 2021, la localité affichait une population totale de 2 133 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc au 25e rang au sein des villes du département de la Mayenne. On notait 71,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,2 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 80,4 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier quelainais connaît un ralentissement puisqu'on compte 10 biens vendus sur 2024, soit 25 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Quelaines-Saint-Gault, le prix au m² d'un bien à vendre variait de 601 à 2 160 €, et était en moyenne de 1 493,58 €. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, avec + 20,19 % en 6 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 0,27 % d'augmentation entre 2022 et 2024.
Dans la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 493,58 €/m² en moyenne en 2024, et pouvait osciller entre 601 et 2 160 €/m². Au sein des localités du département de la Mayenne, cette ville occupait ainsi le 33e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Quelaines-Saint-Gault, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 635 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 317 €.
Mayenne (53)
2 083 €/m²
0 €/m²
865
Mayenne (53)
1 412 €/m²
0 €/m²
291
Mayenne (53)
1 528 €/m²
0 €/m²
481
Mayenne (53)
2 112 €/m²
0 €/m²
921
Mayenne (53)
1 851 €/m²
0 €/m²
1 231
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
424
Mayenne (53)
1 796 €/m²
0 €/m²
228
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 324€
179 230€ d’achat
4 094€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Quelaines-Saint-Gault vous demandera un investissement global d'environ 183 324 euros. Ce chiffre comporte 179 230 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 094 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 302 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 432 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 590€
179 230€ d’achat
13 360€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, comptez 192 590 euros d'investissement, incluant 179 230 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 13 360 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 432 € d'émoluments du notaire et 10 568 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 635€ d’impôts locaux
Vous souhaitez remettre à votre goût votre future maison à Quelaines-Saint-Gault ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Quelaines-Saint-Gault ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 3 ans, passant de 1 243 € en 2018 à 1 948 € en 2021, et sa hausse tend à s'amplifier avec un accroissement de 48,14 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 24e position à l'échelle du département de la Mayenne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 12,26 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté entre 2022 et 2024, avec une progression de 0,27 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte inflation, passant de 7 €/mois à 10 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Quelaines-Saint-Gault, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 28 % des habitants. De plus, 3,4 % des domiciles étaient des appartements.
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