Prix du m² à
Saint-Rémy-des-Monts (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy-des-Monts et estimez votre bien au bon prix !
Maison
991 €/m²
686 €/m² 1 281 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Rémy-des-Monts chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 085 € en 2018 à 1 251 € en 2022, puis à 1 019 € en 2024. Parmi les localités du département de la Sarthe, cette municipalité se plaçait au 141e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a chuté que de 1,27 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 156 m2
Saint-Rémy-des-Monts
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* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Saint-Rémy-des-Monts est une localité du département de la Sarthe (72). Elle dépend de la région Pays de la Loire. La municipalité enregistrait une population de 699 habitants en 2021, ce qui la place à la 165e position au niveau du département de la Sarthe. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,5 %). 98,6 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,9 % du parc immobilier. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Rémy-des-Monts, avec sur 2023 8 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
À Saint-Rémy-des-Monts, le prix d'un bien à vendre pouvait varier de 309 à 1 946 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 1 244,25 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se classait ainsi à la 173e position parmi les municipalités du département de la Sarthe.
En 2023, une maison de la ville se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 244,25 €/m². Elle fluctuait entre 309 et 1 946 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 085 €/m² en 2018 à 1 244 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 8,46 % entre 2021 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 578 euros de taxe foncière à Saint-Rémy-des-Monts, ou un prorata temporis de 289 € pour un emménagement en milieu d'année.
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
132
Sarthe (72)
1 291 €/m²
784 €/m²
5 304
Orne (61)
1 663 €/m²
0 €/m²
269
Sarthe (72)
2 054 €/m²
0 €/m²
80
Sarthe (72)
912 €/m²
0 €/m²
511
Sarthe (72)
1 500 €/m²
0 €/m²
227
Sarthe (72)
903 €/m²
0 €/m²
522
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 948€
149 310€ d’achat
3 638€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Saint-Rémy-des-Monts représente 152 948 euros. Aux 149 310 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 3 638 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 193 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 085 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 667€
149 310€ d’achat
11 357€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût total de 160 667 euros, répartis entre 149 310 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 11 357 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 8 804 €, les émoluments du notaire pour 1 193 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Saint-Rémy-des-Monts. Ce montant pourrait grimper à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Rémy-des-Monts chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 085 € en 2018 à 1 251 € en 2022, puis à 1 019 € en 2024. Parmi les localités du département de la Sarthe, cette municipalité se plaçait au 141e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a chuté que de 1,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 1 an. Quant au prix moyen au m², il a décru de 6,64 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Rémy-des-Monts ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,6 % des habitations, et qu'on comptait 11,9 % de locataires.
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