Prix du m² à
Ormes (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ormes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 949 €/m²
1 870 €/m² 2 029 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ormes ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 6 ans, avec une progression de 76,52 % entre 2018 et 2024, et son augmentation tend à s'amplifier avec 33,71 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 175e rang au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,14 % sur 2 ans.
Ormes est localisée en Saône-et-Loire. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 479 habitants en 2021. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc le 225e rang concernant la population. Il y avait 83,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 69,4 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier ormillat est en bonne santé. Sur 2019, 11 biens ont été vendus, soit 10 ventes de plus qu'en 2017.
À Ormes, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier entre 747 et 1 828 € en 2019. Il était de 1 262,08 € en moyenne. Le prix au m² moyen a enregistré une légère augmentation en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 218 € en 2018 à 1 262 € en 2019.
À l'échelle de la municipalité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 262,08 € en 2019. Il fluctuait de 747 à 1 828 €. En termes de valeur foncière, cette localité se classait ainsi à la 131e position au sein des villes du département de la Saône-et-Loire.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 523 € à Ormes, ou 261 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 731 €/m²
0 €/m²
946
Saône-et-Loire (71)
1 203 €/m²
0 €/m²
700
Saône-et-Loire (71)
2 101 €/m²
0 €/m²
545
Saône-et-Loire (71)
1 723 €/m²
0 €/m²
2 237
Saône-et-Loire (71)
1 714 €/m²
1 209 €/m²
1 700
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 121€
151 450€ d’achat
3 671€ de frais
À Ormes, tablez sur un investissement total de 155 121 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 151 450 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 671 €, dont 1 210 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 100 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 950€
151 450€ d’achat
11 500€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 162 950 euros : 151 450 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 11 500 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 210 € et les impôts pour 8 930 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Ormes. Ce chiffre pourrait grimper jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ormes ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 6 ans, avec une progression de 76,52 % entre 2018 et 2024, et son augmentation tend à s'amplifier avec 33,71 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 175e rang au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,14 % sur 2 ans.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Ormes ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 15,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 1 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire et sa situation démographique, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Ormes sur le plan de l'investissement immobilier.