Prix du m² à
Oye-et-Pallet (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Oye-et-Pallet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 650 €/m²
1 570 €/m² 3 730 €/m²
Appartement
1 872 €/m²
1 839 €/m² 1 904 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Oye-et-Pallet se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 3 100 € en 2018 à 3 348 € en 2022, puis à 3 032 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 389e position parmi les municipalités du département du Doubs, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 2,27 % sur 2 ans.
Oye-et-Pallet fait partie du département du Doubs (25), et compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 720 habitants. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait donc le 136e rang en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,8 %). Les maisons représentaient 69,6 % des logements, soit la majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 51,1 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
L'immobilier est assez stable à Oye-et-Pallet. Sur 2022, 12 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2020.
À Oye-et-Pallet, en 2022, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 684 à 4 530 €. En moyenne, il atteignait 3 347,62 €. Le prix moyen au m² est passé de 3 100 € en 2018 à 2 954 € en 2020, puis à 3 348 € en 2022.
En 2022, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen de 3 333,17 €/m². Il fluctuait entre 2 428 et 4 254 €/m². Cette ville figurait donc parmi les plus chères du département du Doubs.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées au sein de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 684 et 4 530 €/m².
À Oye-et-Pallet, la taxe foncière moyenne atteignait 614 €. Toutefois, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à payer atteignait 307 euros.
Doubs (25)
3 490 €/m²
3 790 €/m²
1 170
Doubs (25)
3 231 €/m²
3 712 €/m²
1 318
Doubs (25)
2 883 €/m²
0 €/m²
261
Doubs (25)
3 790 €/m²
2 838 €/m²
276
Doubs (25)
2 689 €/m²
0 €/m²
273
Doubs (25)
1 865 €/m²
3 617 €/m²
837
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
407 442€
399 980€ d’achat
7 462€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Oye-et-Pallet s'élève à 407 442 €, comportant 399 980 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 7 462 euros, dont 1 360 € de débours, 3 196 € d'émoluments du notaire et 2 906 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
428 120€
399 980€ d’achat
28 140€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 428 120 euros d'investissement, dont en moyenne 399 980 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 28 140 euros. Les taxes constituent 23 584 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 3 196 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 614€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Oye-et-Pallet, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Oye-et-Pallet se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 3 100 € en 2018 à 3 348 € en 2022, puis à 3 032 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 389e position parmi les municipalités du département du Doubs, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 2,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une baisse de 9,44 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, avec une inflation de 16,67 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Oye-et-Pallet, sachez que le parc immobilier était composé à 29,6 % d'appartements en 2021. En outre, on dénombrait 18,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Oye-et-Pallet.