Prix du m² à
Pailloles (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pailloles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 556 €/m²
1 333 €/m² 1 779 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pailloles décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 114 €/m² en 2018 à 2 378 €/m² en 2022, puis à 1 941 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 127e position au sein du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 3,45 % sur 2 ans.
Située dans le département du Lot-et-Garonne (47), Pailloles dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 319 habitants. Parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité se trouvait ainsi en 180e position en ce qui concerne la population. On comptait 92 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,5 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Pailloles. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Pailloles, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 044 et 4 452 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2023, pour un prix compris entre 1 044 et 4 452 €/m².
À Pailloles, la taxe foncière moyenne atteignait 604 €. En revanche, le prorata temporis à payer était de 302 euros pour un emménagement au mois de juin.
Lot-et-Garonne (47)
2 046 €/m²
0 €/m²
352
Lot-et-Garonne (47)
1 674 €/m²
0 €/m²
2 360
Lot-et-Garonne (47)
1 325 €/m²
1 967 €/m²
489
Lot-et-Garonne (47)
1 663 €/m²
0 €/m²
1 383
Lot-et-Garonne (47)
1 189 €/m²
0 €/m²
400
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 017€
280 380€ d’achat
5 637€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Pailloles, vous devez prévoir 286 017 € d'investissement, dont 280 380 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 637 €, dont 1 360 € de frais de débours, 2 037 € d'impôts et 2 240 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
300 512€
280 380€ d’achat
20 132€ de frais
Tablez sur un investissement global de 300 512 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 280 380 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 20 132 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 16 532 €, les émoluments du notaire pour 2 240 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Pailloles vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour un relooking, ce montant sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pailloles décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 114 €/m² en 2018 à 2 378 €/m² en 2022, puis à 1 941 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 127e position au sein du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 3,45 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen est passé de 2 128 €/m² à 2 336 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a été multiplié par deux.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Pailloles, sachez qu'on dénombrait en 2021 8 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,1 % des domiciles.
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