Prix du m² à
Beaugas (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaugas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 046 €/m²
1 980 €/m² 2 765 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Beaugas chutent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 598 €/m² en 2018 à 1 610 €/m² en 2021, puis à 1 584 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 7,13 % sur 2 ans.
Beaugas dépend du département du Lot-et-Garonne (47). Elle compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population totale s'élevait à 337 habitants en 2021, ce qui la place à la 174e position au sein des localités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires représentaient 78,3 % des habitants. Les maisons représentaient 98,5 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population atteint 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Beaugas est plutôt stable puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 944,55 €/m² à Beaugas. Il pouvait fluctuer entre 835 et 2 589 €/m². Au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait donc la 24e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 835 et 2 589 €/m² en 2022, et qui était en moyenne de 1 944,55 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 598 € en 2018 à 1 131 € en 2020, puis à 1 945 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 560 € à Beaugas. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 280 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 325 €/m²
0 €/m²
413
Lot-et-Garonne (47)
1 288 €/m²
514 €/m²
1 350
Lot-et-Garonne (47)
1 325 €/m²
1 967 €/m²
489
Lot-et-Garonne (47)
1 555 €/m²
0 €/m²
606
Lot-et-Garonne (47)
1 553 €/m²
0 €/m²
191
Lot-et-Garonne (47)
1 556 €/m²
0 €/m²
339
Lot-et-Garonne (47)
1 260 €/m²
0 €/m²
565
Lot-et-Garonne (47)
1 189 €/m²
0 €/m²
400
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 265€
233 345€ d’achat
4 920€ de frais
À Beaugas, vous devrez tabler sur un coût global de 238 265 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 m². Comptez en effet 233 345 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 920 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 864 € de ce montant, les taxes 1 695 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 328€
233 345€ d’achat
16 983€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 250 328 €, comprenant en moyenne 233 345 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 16 983 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 13 759 € et les émoluments du notaire pour 1 864 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 560€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Beaugas représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, ce chiffre pourrait aller jusqu'à 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaugas chutent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 598 €/m² en 2018 à 1 610 €/m² en 2021, puis à 1 584 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 7,13 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte augmentation, avec une croissance de 31,43 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Beaugas ? Sachez qu'en 2021, on comptait 21,1 % de locataires, et que 1 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Beaugas du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !