Prix du m² à
Panazol (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Panazol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 084 €/m²
1 266 €/m² 2 831 €/m²
Appartement
2 058 €/m²
1 504 €/m² 3 049 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
6 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
93 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Panazol continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2025, avec + 28,79 % en l'espace de 7 ans, cependant sa hausse tend à ralentir, avec 0,5 % d'augmentation en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Haute-Vienne, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 1,98 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 84 m2
Panazol
Appartement
2 pièces 35,50 m2
Panazol
Appartement
4 pièces 155 m2
Panazol
Maison
4 pièces 89 m2
Panazol
ORPI Agence Conseil
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87350 Panazol
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Panazol. Nos 200 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 507 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 775 annonces de biens en vente ou en location sur Panazol et ses alentours.
Située dans l'agglomération de Limoges, Panazol compte parmi les localités de la Haute-Vienne (87), et se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 11 064 le nombre d'habitants de la municipalité. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département de la Haute-Vienne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 83,4 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,2 %. Sa population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Panazol. Sur 2024, on comptabilise 46 biens vendus, soit 75 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 861,71 € à Panazol, et pouvait osciller entre 1 057 et 3 006 €. Cette localité se trouvait ainsi parmi les plus chères du département de la Haute-Vienne.
Au sein de la municipalité, en 2024, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 057 à 2 838 €/m², et qui était de 1 903,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un fort recul en 2 ans, avec -11,93 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées au niveau de la localité, pour un prix qui fluctuait entre 1 372 et 3 006 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 421 euros à Panazol, ou 710 € si vous achetiez en milieu d'année.
Haute-Vienne (87)
1 802 €/m²
1 485 €/m²
6 156
Haute-Vienne (87)
1 624 €/m²
0 €/m²
6 044
Haute-Vienne (87)
1 845 €/m²
1 755 €/m²
133 627
Haute-Vienne (87)
1 737 €/m²
0 €/m²
2 691
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
175 326€
171 352€ d’achat
3 974€ de frais
À Panazol, vous devrez compter 175 326 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces. En dehors des 171 352 euros requis pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 3 974 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 245 €, les émoluments du notaire pour 1 369 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
184 185€
171 352€ d’achat
12 833€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 184 185 euros, dont 171 352 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 833 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 10 103 € de taxes et 1 369 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 421€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Panazol ont besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Panazol continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2025, avec + 28,79 % en l'espace de 7 ans, cependant sa hausse tend à ralentir, avec 0,5 % d'augmentation en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Haute-Vienne, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 1,98 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré une forte augmentation, avec + 11,11 %. Le prix moyen, de son côté, a chuté de 6,1 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Panazol, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 27,5 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 16,5 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, sa situation économique et son offre culturelle, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la santé du marché sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Panazol en termes d'investissement immobilier.