Prix du m² à
Parcé (35)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parcé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
978 €/m²
509 €/m² 2 153 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Parcé repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 258 €/m² en 2018 à 1 361 €/m² en 2019, puis à 1 172 €/m² en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 248e rang au niveau du département de l'Ille-et-Vilaine, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 21,89 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, Parcé dépend de la région de la Bretagne. On estimait à 647 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 256e position parmi les localités du département de l'Ille-et-Vilaine. 73,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 89,1 % des habitations, soit une grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 58,9 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Parcé est assez stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2024, soit -2 ventes par rapport 2022.
Il fallait compter en moyenne 533 € de taxe foncière à Parcé, ou un prorata de 266 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Ille-et-Vilaine (35)
1 336 €/m²
0 €/m²
1 047
Ille-et-Vilaine (35)
1 614 €/m²
0 €/m²
1 700
Ille-et-Vilaine (35)
2 090 €/m²
0 €/m²
2 055
Ille-et-Vilaine (35)
1 325 €/m²
0 €/m²
1 299
Ille-et-Vilaine (35)
0 €/m²
0 €/m²
247
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 403€
170 443€ d’achat
3 960€ de frais
À Parcé, prévoyez 174 403 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 170 443 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 960 euros, dont 1 362 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 238 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 215€
170 443€ d’achat
12 772€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 183 215 euros, dont en moyenne 170 443 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 12 772 euros. Au sein de ce chiffre, 1 362 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 10 050 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Parcé représentera un budget d'environ 144 000 €. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Parcé repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 258 €/m² en 2018 à 1 361 €/m² en 2019, puis à 1 172 €/m² en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 248e rang au niveau du département de l'Ille-et-Vilaine, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 21,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté ces 2 dernières années, passant de 7 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une légère baisse, avec 4,86 % de diminution.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Parcé, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,7 % des logements, et qu'on remarquait 26,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, dynamique du marché... Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Parcé du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !