Prix du m² à
Pardailhan (34)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pardailhan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 066 €/m²
736 €/m² 1 078 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu un fort accroissement en 1 an. Ce dernier est passé de 1 092 €/m² en 2018 à 1 212 €/m² en 2019.
Située dans le département de l'Hérault (34), Pardailhan est localisée dans la région d'Occitanie. En 2021, la localité dénombrait 173 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 284e rang au niveau du département de l'Hérault. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,3 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 47,6 %. Sa population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 1 vente de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Pardailhan.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Pardailhan, pour un prix qui fluctuait entre 736 et 2 040 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² compris entre 736 et 2 040 €.
À Pardailhan, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 318 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 159 euros.
Hérault (34)
2 271 €/m²
0 €/m²
166
Hérault (34)
669 €/m²
0 €/m²
295
Hérault (34)
2 171 €/m²
0 €/m²
75
Hérault (34)
1 778 €/m²
0 €/m²
70
Hérault (34)
1 100 €/m²
0 €/m²
756
Hérault (34)
2 733 €/m²
0 €/m²
149
Hérault (34)
923 €/m²
791 €/m²
1 892
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
84 443€
81 835€ d’achat
2 608€ de frais
Pour acheter une maison de 3 pièces neuve à Pardailhan, vous devrez tabler sur un investissement total de 84 443 € : 81 835 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 608 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 595 €, et les émoluments du notaire 654 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
88 674€
81 835€ d’achat
6 839€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 70 m² dans l'ancien, vous devrez compter 88 674 € d'investissement. Comptez en effet 81 835 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 6 839 €. Ce chiffre se décompose en 4 825 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 654 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 318€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf les 70 m² de votre maison à Pardailhan ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 84 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un fort accroissement en 1 an. Ce dernier est passé de 1 092 €/m² en 2018 à 1 212 €/m² en 2019.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Pardailhan ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 28,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,6 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et une connaissance de paramètres très divers. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Pardailhan.