Prix du m² à
Parigné-sur-Braye (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parigné-sur-Braye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 835 €/m²
1 610 €/m² 2 402 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 4 ans, passant de 1 778 € en 2018 à 1 309 € en 2022, et sa baisse tend à s'amplifier avec 20,52 % de réduction en 2 ans. Au niveau du département de la Mayenne, Parigné-sur-Braye figurait en 140e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 19,51 % sur 2 ans.
Parigné-sur-Braye fait partie de l'agglomération de Mayenne. Elle est une localité de la Mayenne (53), dans les Pays de la Loire. Sa population totale était de 838 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se plaçait donc en 85e position au sein du département de la Mayenne. On comptabilisait 84,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 80,4 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Parigné-sur-Braye, avec sur 2022 9 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
À Parigné-sur-Braye, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 1 308,75 € en moyenne en 2022, et pouvait fluctuer entre 364 et 2 191 €. Le prix moyen a connu un fort recul entre 2018 et 2022, avec une réduction de 26,38 % en 4 ans, et sa chute tend à s'intensifier avec 20,52 % de diminution en 2 ans.
À l'échelle de la localité, les maisons se vendaient pour un prix qui variait entre 364 et 2 191 €/m² en 2022, et qui était de 1 308,75 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 88e position dans le département de la Mayenne.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 686 euros à Parigné-sur-Braye. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 343 €.
Mayenne (53)
1 313 €/m²
0 €/m²
490
Mayenne (53)
1 666 €/m²
2 221 €/m²
13 016
Mayenne (53)
1 073 €/m²
0 €/m²
1 178
Mayenne (53)
1 955 €/m²
0 €/m²
1 140
Mayenne (53)
1 385 €/m²
0 €/m²
1 418
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 806€
157 050€ d’achat
3 756€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Parigné-sur-Braye s'élève à 160 806 euros, dont en moyenne 157 050 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 756 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 141 € d'impôts et 1 255 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 925€
157 050€ d’achat
11 875€ de frais
Tablez sur un investissement global de 168 925 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant 157 050 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 11 875 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 255 € d'émoluments du notaire et 9 260 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 686€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Parigné-sur-Braye ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 4 ans, passant de 1 778 € en 2018 à 1 309 € en 2022, et sa baisse tend à s'amplifier avec 20,52 % de réduction en 2 ans. Au niveau du département de la Mayenne, Parigné-sur-Braye figurait en 140e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 19,51 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen a connu un fort recul, passant de 1 647 €/m² à 1 309 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec une progression de 16,67 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Parigné-sur-Braye ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 15,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,1 % des logements.
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