Prix du m² à
Saint-Georges-Buttavent (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-Buttavent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 385 €/m²
1 061 €/m² 1 877 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-Buttavent grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 214 € en 2018 à 914 € en 2021, puis à 1 517 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 21e rang au sein du département de la Mayenne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 11 % sur 2 ans.
Saint-Georges-Buttavent fait partie du département de la Mayenne, et est une municipalité de la région Pays de la Loire. Sa population était évaluée à 1 381 habitants en 2021, ce qui la place en 39e position parmi les localités du département de la Mayenne. Les propriétaires constituaient 81 % des habitants. Les maisons représentaient 94,3 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 80,4 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Georges-Buttavent. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, on observe -3 ventes comparé à 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre était de 1 517 €/m² en moyenne à Saint-Georges-Buttavent, et pouvait fluctuer entre 502 et 3 759 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 214 € en 2018 à 914 € en 2021, puis à 1 517 € en 2023.
En 2023, dans la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 502 à 2 214 €. Il atteignait en moyenne 1 230,33 €. Au sein du département de la Mayenne, cette localité occupait ainsi la 89e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 744 € de taxe foncière à Saint-Georges-Buttavent, ou un prorata temporis de 372 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Mayenne (53)
1 003 €/m²
0 €/m²
1 041
Mayenne (53)
1 260 €/m²
0 €/m²
858
Mayenne (53)
1 073 €/m²
0 €/m²
1 178
Mayenne (53)
1 835 €/m²
0 €/m²
842
Mayenne (53)
849 €/m²
0 €/m²
333
Mayenne (53)
1 955 €/m²
0 €/m²
1 140
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 252€
147 640€ d’achat
3 612€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Georges-Buttavent, vous devrez compter 151 252 euros d'investissement. Cette somme comprend 147 640 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 612 euros. Ce chiffre se décompose en 1 073 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 180 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 885€
147 640€ d’achat
11 245€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 158 885 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 147 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 11 245 euros de frais de notaire, dont 8 705 € de taxes, 1 180 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 744€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Georges-Buttavent représentera un budget d'environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Georges-Buttavent grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 214 € en 2018 à 914 € en 2021, puis à 1 517 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 21e rang au sein du département de la Mayenne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 11 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement grimpé entre 2022 et 2024, avec un accroissement de 2,34 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte hausse, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Georges-Buttavent ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 18,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 5,4 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-Georges-Buttavent.