Prix du m² à
La Haie-Traversaine (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Haie-Traversaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 313 €/m²
424 €/m² 1 603 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Haie-Traversaine poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 046 € en 2018 à 2 063 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec 27,9 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 88e position au niveau du département de la Mayenne, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 11 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Mayenne, La Haie-Traversaine est située dans les Pays de la Loire. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 463 habitants, ce qui la place au 139e rang au niveau du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,2 %). Les maisons constituaient 98,3 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 80,4 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen est de 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de La Haie-Traversaine est parfaitement stable puisqu'on recense 9 biens vendus sur 2022, soit autant de ventes qu'en 2020.
À La Haie-Traversaine, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 846,58 €/m² en 2022. Elle fluctuait entre 1 095 et 2 669 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 046 € en 2018 à 969 € en 2020, puis à 1 847 € en 2022.
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix qui pouvait varier de 1 095 à 2 669 €/m² en 2022, et qui s'élevait en moyenne à 1 846,58 €/m². Parmi les villes du département de la Mayenne, cette localité figurait donc en 28e position en termes de valeur foncière.
À La Haie-Traversaine, les impôts locaux moyens étaient de 659 euros, soit un prorata temporis de 329 € si vous emménagiez en juin.
Mayenne (53)
1 043 €/m²
447 €/m²
2 798
Mayenne (53)
1 666 €/m²
2 221 €/m²
13 016
Mayenne (53)
1 073 €/m²
0 €/m²
1 178
Mayenne (53)
1 835 €/m²
0 €/m²
842
Mayenne (53)
1 479 €/m²
1 629 €/m²
1 002
Mayenne (53)
1 034 €/m²
0 €/m²
361
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou la rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 331€
221 590€ d’achat
4 741€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à La Haie-Traversaine est de 226 331 euros, répartis entre 221 590 € pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent 4 741 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 610 €, les émoluments du notaire pour 1 771 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 786€
221 590€ d’achat
16 196€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 237 786 euros, comprenant 221 590 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 196 euros, qui se divisent en 13 066 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 771 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à La Haie-Traversaine ont besoin d'une rénovation légère, vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Haie-Traversaine poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 046 € en 2018 à 2 063 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec 27,9 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 88e position au niveau du département de la Mayenne, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 11 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 972 € en 2019 à 1 613 € en 2021. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à La Haie-Traversaine, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 25,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,7 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une implantation locale. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de La Haie-Traversaine du point de vue de l'investissement immobilier !