Prix du m² à
Parigny (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 815 €/m²
1 629 €/m² 2 255 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
25 €/m²
25 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Parigny poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 380 € en 2018 à 1 873 € en 2024, cependant son augmentation tend à décélérer, avec un accroissement de 8,58 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 216e position parmi les villes du département de la Loire, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,07 % sur 2 ans.
Parigny compte parmi les municipalités du département de la Loire (42), et dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 628 habitants, ce qui la place en 187e position au sein des localités du département de la Loire. On dénombrait 88,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,1 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 50,9 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier de Parigny est assez stable puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens de Parigny se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 440 et 2 712 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 725,17 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 122e rang parmi les villes du département de la Loire.
En 2022, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 725,17 € dans la municipalité. Il pouvait fluctuer de 440 à 2 712 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 624 €/m² en 2018 à 1 222 €/m² en 2020, puis à 1 725 €/m² en 2022.
À Parigny, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 097 euros. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata à payer atteignait 548 €.
Loire (42)
2 276 €/m²
0 €/m²
2 883
Loire (42)
1 684 €/m²
2 021 €/m²
6 821
Loire (42)
2 312 €/m²
0 €/m²
566
Loire (42)
1 686 €/m²
1 451 €/m²
867
Loire (42)
1 971 €/m²
0 €/m²
926
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
194 023€
189 768€ d’achat
4 255€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 5 pièces neuve à Parigny, vous devrez tabler sur un investissement total de 194 023 euros. Outre les 189 768 € pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 4 255 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 516 € et les taxes pour 1 379 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
203 834€
189 768€ d’achat
14 066€ de frais
Vous devez compter 203 834 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 110 mètres carrés, dont 189 768 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 14 066 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 11 189 € d'impôts, 1 516 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 1 097€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre maison de 5 pièces à Parigny, les travaux vous coûteront autour de 94 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Parigny poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 380 € en 2018 à 1 873 € en 2024, cependant son augmentation tend à décélérer, avec un accroissement de 8,58 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 216e position parmi les villes du département de la Loire, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,07 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il a connu une progression de 8,58 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Parigny ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 3,5 % du parc immobilier, et qu'il y avait 11,5 % de locataires.
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