Prix du m² à
Saint-Cyr-de-Favières (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-de-Favières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 686 €/m²
947 €/m² 2 101 €/m²
Appartement
1 451 €/m²
1 205 €/m² 1 698 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-de-Favières diminue de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 586 €/m² en 2022 à 1 538 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Loire, cette municipalité se trouvait au 273e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 1,07 % sur 2 ans.
Saint-Cyr-de-Favières est localisée dans le département de la Loire (42), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 1 019 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 131e rang au sein des municipalités du département de la Loire. Les propriétaires constituaient 89,3 % des habitants. 94,2 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,9 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Saint-Cyr-de-Favières est assez stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit -3 ventes par rapport 2022.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Saint-Cyr-de-Favières, pour un prix au m² compris entre 531 et 2 416 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 531 et 2 416 €/m².
Si vous emménagiez en juin à Saint-Cyr-de-Favières, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 375 €, contre 751 euros pour une année complète.
Loire (42)
2 276 €/m²
0 €/m²
2 883
Loire (42)
1 557 €/m²
0 €/m²
902
Loire (42)
1 278 €/m²
0 €/m²
488
Loire (42)
2 312 €/m²
0 €/m²
566
Loire (42)
1 815 €/m²
0 €/m²
597
Loire (42)
1 075 €/m²
0 €/m²
345
Loire (42)
1 970 €/m²
0 €/m²
363
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 066€
189 810€ d’achat
4 256€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Saint-Cyr-de-Favières représente 194 066 euros : 189 810 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 256 euros. Cette somme se partage en 1 379 € de taxes, 1 517 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 878€
189 810€ d’achat
14 068€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 203 878 euros, comprenant 189 810 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 14 068 euros, au sein desquels on retrouve 1 517 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 192 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 751€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Cyr-de-Favières, vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-de-Favières diminue de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 586 €/m² en 2022 à 1 538 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Loire, cette municipalité se trouvait au 273e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 1,07 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement depuis 2 ans à Saint-Cyr-de-Favières. Le prix au m² moyen a connu une progression de 24,48 %, pendant que le loyer moyen enregistrait une inflation de 16,67 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 10,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 5,6 % des domiciles.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de critères très divers. Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Cyr-de-Favières !