Prix du m² à
Paris 6 (75)
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Maison
20 000 €/m²
13 288 €/m² 22 076 €/m²
Appartement
16 671 €/m²
12 586 €/m² 24 043 €/m²
Appartement
49 €/m²
36 €/m² 74 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1221 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier dans le 6e arrondissement de Paris se remet à baisser. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, avec 0,6 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein de la région d'Île-de-France, cet arrondissement occupait la 1 218e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau de la région s'étant réduit de 2,08 % sur 2 ans.
Appartement
1 pièce 29,14 m2
Paris 6
Appartement
5 pièces 139,06 m2
Paris 6
Appartement
1 pièce 11,04 m2
Paris 6
Stationnement
Paris 6
Orpi Luxembourg
- Achat
- Vente
- Location
- Viager
- Investissement locatif
75006 Paris
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Paris 6. Nos 200 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 612 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 762 annonces de biens en vente ou en location sur Paris 6 et ses alentours.
Le 6e arrondissement de Paris est un arrondissement de la région Île-de-France. Sa population était évaluée à 40 209 habitants en 2021, ce qui le place en 16e position au sein du département de Paris. On notait 40,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des appartements (97,4 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux était de 96,9 %. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
1%
Appartement
99%
Locataire
99%
Propriétaire
1%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement dans le 6e arrondissement de Paris. En effet, avec 349 biens vendus sur 2024, cela représente une chute de 50,07 % en l'espace de 2 ans.
Dans le 6e arrondissement de Paris, les biens se vendaient à un prix qui variait entre 8 254 et 26 111 €/m² en 2024. Il s'élevait à 17 512,62 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution entre 2022 et 2024, avec une réduction de 0,24 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
Au sein de l'arrondissement, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 16 212,25 € en 2024. À savoir que celui-ci pouvait fluctuer suivant la localisation. Il était notamment de 24 179,86 € dans la RUE GUYNEMER et de 12 230,56 € RUE MAZARINE.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 071 € dans le 6e arrondissement de Paris. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 535 euros.
Paris (75)
10 920 €/m²
13 862 €/m²
16 545
Paris (75)
11 127 €/m²
10 299 €/m²
139 992
Paris (75)
11 047 €/m²
10 451 €/m²
234 994
Paris (75)
12 903 €/m²
15 000 €/m²
27 146
Paris (75)
14 705 €/m²
13 161 €/m²
59 333
Paris (75)
21 429 €/m²
16 470 €/m²
54 133
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
15m² • 1 pièces
248 253€
243 183€ d’achat
5 070€ de frais
L'achat d'un appartement neuf dans le 6e arrondissement de Paris nécessite un investissement global d'environ 248 253 euros. Prévoyez en effet 243 183 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 070 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 943 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 1 767 €.
Exemple
Appartement ancien
15m² • 1 pièces
260 825€
243 183€ d’achat
17 642€ de frais
Si vous comptez acquérir un appartement de 1 pièce dans l'ancien, tablez sur un coût total de 260 825 €, incluant en moyenne 243 183 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 17 642 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 943 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 14 339 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
15m² • 1 pièces
3 750€
de budget
Environ 1 071€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 10 725 € pour une rénovation complète de votre futur appartement dans le 6e arrondissement de Paris. Le budget se situera plutôt autour de 3 750 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier dans le 6e arrondissement de Paris se remet à baisser. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, avec 0,6 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein de la région d'Île-de-France, cet arrondissement occupait la 1 218e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau de la région s'étant réduit de 2,08 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen s'est légèrement réduit, passant de 17 555 € à 17 513 €. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte inflation, avec une croissance de 14,29 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier dans le 6e arrondissement de Paris, sachez qu'en 2021, il y avait 59,8 % de locataires, et que 97,4 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité du 6e arrondissement de Paris en termes d'investissement immobilier.