Prix du m² à
Parleboscq (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parleboscq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 717 €/m²
1 299 €/m² 1 799 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Parleboscq repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec -16,9 % entre 2019 et 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Landes, cette localité occupait le 185e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 20,72 % sur 2 ans.
Située dans le département des Landes, Parleboscq compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 471 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 168e position au sein du département des Landes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,8 %). Le parc immobilier était composé à 96,6 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 72,5 % du parc immobilier. Sa population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Parleboscq puisqu'on comptabilise 9 biens vendus sur 2022, soit autant de ventes qu'en 2020.
À Parleboscq, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 004 € en 2022, et celui-ci pouvait varier de 230 à 3 441 €. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département des Landes.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 230 et 3 441 €/m² en 2022, et qui atteignait 1 004 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 067 € en 2020 à 1 004 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 428 € à Parleboscq. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 214 euros.
Gers (32)
1 592 €/m²
0 €/m²
954
Gers (32)
1 348 €/m²
1 576 €/m²
1 661
Gers (32)
1 428 €/m²
1 407 €/m²
3 869
Landes (40)
1 419 €/m²
0 €/m²
267
Landes (40)
1 613 €/m²
892 €/m²
1 301
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 678€
120 480€ d’achat
3 198€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Parleboscq, vous devez tabler sur 123 678 € d'investissement : 120 480 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 198 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 963 €, et les impôts 875 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 906€
120 480€ d’achat
9 426€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 129 906 euros. Aux 120 480 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 9 426 €. Au sein de cette somme, 963 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 7 104 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Parleboscq. L'enveloppe pourrait aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Parleboscq repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec -16,9 % entre 2019 et 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département des Landes, cette localité occupait le 185e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 20,72 % sur 2 ans.
En 3 ans, le loyer moyen au m² a fortement diminué, passant de 9 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte progression, avec un accroissement de 58,47 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Parleboscq, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 12,8 % de locataires. De plus, 2,1 % des logements étaient des appartements.
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