Prix du m² à
Escalans (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escalans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 419 €/m²
962 €/m² 2 296 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Escalans se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 328 € en 2018 à 2 652 € en 2021, puis à 1 331 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 45e rang dans le département des Landes, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 14,9 % sur 2 ans.
Localisée dans les Landes (40), Escalans est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 250 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 234e position au sein du département des Landes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,3 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 72,5 %. Sa population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Escalans. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes comparé à 2020.
Cinq biens ont été vendus à Escalans en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 619 et 3 305 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour un prix au m² compris entre 619 et 3 305 €.
Il fallait compter en moyenne 416 € d'impôts locaux à Escalans, ou un prorata de 208 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Gers (32)
1 592 €/m²
0 €/m²
954
Landes (40)
1 613 €/m²
892 €/m²
1 301
Landes (40)
1 322 €/m²
0 €/m²
139
Landes (40)
1 673 €/m²
0 €/m²
269
Landes (40)
1 717 €/m²
0 €/m²
509
Landes (40)
0 €/m²
0 €/m²
102
Lot-et-Garonne (47)
1 396 €/m²
0 €/m²
212
Lot-et-Garonne (47)
1 272 €/m²
0 €/m²
672
Outre le prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 696€
202 250€ d’achat
4 446€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Escalans s'élève à 206 696 euros. Aux 202 250 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 446 euros. Ce montant se divise en 1 470 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 616 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 151€
202 250€ d’achat
14 901€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 217 151 euros, comprenant 202 250 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 14 901 euros, qui se décomposent en 1 616 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 925 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Escalans vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut atteindre 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Escalans se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 328 € en 2018 à 2 652 € en 2021, puis à 1 331 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 45e rang dans le département des Landes, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 14,9 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté depuis 2021 à Escalans. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen se réduisait de 49,81 %.
Vous envisagez malgré tout de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 5 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 20,7 % de locataires.
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