Prix du m² à
Parly (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
1 111 €/m² 1 701 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 1 an, passant de 3 176 €/m² en 2018 à 2 161 €/m² en 2019.
Parly se situe dans le département de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 837 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 87e position au sein des localités du département de l'Yonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,4 %). Les maisons représentaient 95,7 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 77,4 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 13 biens vendus sur 2023 (soit +5 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier de Parly est assez stable.
En 2023, les biens à vendre à Parly avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 293 et 4 611 €/m². Elle était de 2 359,46 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 2021, avec 84,44 % d'augmentation depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans.
Dans la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 360,92 €, et celui-ci fluctuait de 293 à 2 398 €. Au sein du département de l'Yonne, cette ville se trouvait ainsi au 91e rang concernant la valeur foncière.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Parly, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 244 €, contre 489 euros pour une année complète.
Yonne (89)
1 383 €/m²
0 €/m²
386
Yonne (89)
1 110 €/m²
0 €/m²
1 148
Yonne (89)
799 €/m²
0 €/m²
386
Yonne (89)
1 424 €/m²
2 400 €/m²
1 421
Yonne (89)
1 395 €/m²
1 196 €/m²
2 732
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 161€
163 310€ d’achat
3 851€ de frais
À Parly, prévoyez un investissement total de 167 161 euros pour acheter une maison neuve de 120 m² : 163 310 € pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajoutent 3 851 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 187 €, les émoluments du notaire pour 1 305 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 604€
163 310€ d’achat
12 294€ de frais
Vous devrez compter 175 604 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant 163 310 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 12 294 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 305 € d'émoluments du notaire et 9 629 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Parly représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Cette somme pourrait augmenter jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 1 an, passant de 3 176 €/m² en 2018 à 2 161 €/m² en 2019.
En 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 215 €/m² à 1 401 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte chute, avec -20 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Parly, sachez qu'on notait 11,6 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 1,8 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Parly, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !