Prix du m² à
Parmilieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parmilieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 606 €/m²
2 396 €/m² 2 848 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte hausse en 1 an. Ce dernier est passé de 1 719 €/m² en 2018 à 1 960 €/m² en 2019.
Parmilieu fait partie du département de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 727 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 313e rang au sein des municipalités du département de l'Isère. Les propriétaires constituaient 91,9 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % du parc immobilier. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 7 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de moins qu'en 2019) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Parmilieu.
Les biens à vendre à Parmilieu avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 625 et 2 720 € en 2021. Il s'élevait en moyenne à 1 841,12 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 960 € en 2019 à 1 841 € en 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2021, les maisons à vendre dans la localité avaient un prix au m² moyen de 2 046,75 €. Il fluctuait de 625 à 2 720 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 288e position au sein des localités du département de l'Isère.
À Parmilieu, la taxe foncière moyenne s'élevait à 611 euros, soit un prorata de 305 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Isère (38)
2 109 €/m²
0 €/m²
464
Isère (38)
2 321 €/m²
2 612 €/m²
1 011
Isère (38)
2 124 €/m²
0 €/m²
1 759
Isère (38)
2 198 €/m²
0 €/m²
797
Isère (38)
2 216 €/m²
0 €/m²
666
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 717€
245 610€ d’achat
5 107€ de frais
À Parmilieu, vous devez prévoir 250 717 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Outre les 245 610 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 5 107 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 962 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 785 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 414€
245 610€ d’achat
17 804€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 263 414 euros, dont 245 610 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 17 804 euros, qui se décomposent en 14 482 € d'impôts, 1 962 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 611€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Parmilieu vous reviendra à environ 58 800 euros. Cette somme ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte hausse en 1 an. Ce dernier est passé de 1 719 €/m² en 2018 à 1 960 €/m² en 2019.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Parmilieu, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,4 % des logements, et que 7,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi la législation ou la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Parmilieu.