Prix du m² à
Charette (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 109 €/m²
2 012 €/m² 2 206 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Charette continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un accroissement de 9,56 % entre 2019 et 2022, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec + 3,35 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 472e position parmi les villes du département de l'Isère, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 19,13 % sur 2 ans.
Charette relève du département de l'Isère (38), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité dénombrait 439 habitants. Au sein des localités du département de l'Isère, cette localité occupait ainsi le 373e rang pour ce qui est de la population. On dénombrait 82 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,8 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des logements. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2020. L'immobilier charetiot est donc assez stable.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Charette, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 368 et 3 490 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix compris entre 1 368 et 3 490 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 643 € à Charette. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 321 euros.
Isère (38)
2 185 €/m²
0 €/m²
1 504
Isère (38)
2 346 €/m²
1 013 €/m²
1 276
Isère (38)
2 409 €/m²
1 760 €/m²
3 387
Isère (38)
2 606 €/m²
0 €/m²
691
Isère (38)
2 124 €/m²
0 €/m²
1 759
Isère (38)
2 198 €/m²
0 €/m²
797
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
204 078€
199 672€ d’achat
4 406€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Charette nécessite un investissement global d'environ 204 078 euros, répartis entre 199 672 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 4 406 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 595 € de cette somme, les impôts 1 451 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
214 401€
199 672€ d’achat
14 729€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² représente 214 401 €, comportant 199 672 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 729 €, au sein desquels on retrouve 11 773 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 595 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Charette, vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Charette continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un accroissement de 9,56 % entre 2019 et 2022, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec + 3,35 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 472e position parmi les villes du département de l'Isère, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 19,13 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a connu une forte inflation, avec + 62,5 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement augmenté, passant de 2 151 € à 2 223 €.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Charette, sachez qu'en 2021, 1,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 18 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Charette sur le plan de l'investissement immobilier.