Prix du m² à
Parnac (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 360 €/m²
2 089 €/m² 3 178 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Parnac se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 628 € en 2018 à 1 217 € en 2020, puis à 2 009 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 28e position au sein des villes du département du Lot, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,21 % sur 2 ans.
Parnac se trouve dans l'agglomération de Luzech. Elle est une localité du département du Lot (46), et relève de la région Occitanie. En 2021, on chiffrait à 383 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 109e position parmi les municipalités du département du Lot. On notait 85,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,2 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 83,4 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Parnac est assez stable avec 7 biens vendus sur 2020 (soit +4 ventes comparé à 2018).
Les biens à vendre à Parnac avaient un prix qui fluctuait de 782 à 1 703 €/m² en 2020, et qui était en moyenne de 1 216,67 €/m². Dans le département du Lot, cette localité figurait ainsi en 106e position en termes de valeur foncière.
En 2020, une maison de la ville se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 216,67 €. Il pouvait varier entre 782 et 1 703 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 628 € en 2018 à 1 217 € en 2020.
Le montant moyen de la taxe foncière à Parnac était de 769 euros. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 384 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Lot (46)
2 528 €/m²
0 €/m²
609
Lot (46)
2 064 €/m²
0 €/m²
769
Lot (46)
1 425 €/m²
0 €/m²
808
Lot (46)
1 658 €/m²
2 543 €/m²
1 783
Lot (46)
1 658 €/m²
0 €/m²
444
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 587€
146 000€ d’achat
3 587€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Parnac nécessite un investissement total d'environ 149 587 euros, comportant 146 000 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 587 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 061 € de taxes et 1 167 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 135€
146 000€ d’achat
11 135€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces est de 157 135 euros. Ce chiffre comprend 146 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 11 135 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 8 609 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 167 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 769€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Parnac représentera un budget d'environ 103 200 euros. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Parnac se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 628 € en 2018 à 1 217 € en 2020, puis à 2 009 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 28e position au sein des villes du département du Lot, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,21 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Parnac ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2021 14,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,8 % du parc immobilier.
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