Prix du m² à
Sainte-Lizaigne (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Lizaigne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 100 €/m²
827 €/m² 1 397 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Lizaigne connaît un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, avec 12,01 % de hausse en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein du département de l'Indre, cette municipalité occupait le 156e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,21 % sur 2 ans.
Sainte-Lizaigne compte parmi les municipalités du département de l'Indre, et est localisée en Centre-Val de Loire. En 2021, on évaluait à 1 116 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 34e position au sein des localités du département de l'Indre. Il y avait 86,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,3 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 82,8 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, on recense 10 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2021. L'immobilier lizignien est donc parfaitement stable.
En 2023, les biens de Sainte-Lizaigne se vendaient à un prix au m² moyen de 915,83 €. Il pouvait osciller entre 602 et 1 586 €. À l'échelle du département de l'Indre, cette localité se plaçait donc en 89e position concernant la valeur foncière.
Les maisons à vendre dans la ville avaient un prix au m² qui variait de 602 à 1 586 € en 2023. En moyenne, il atteignait 915,83 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 5,77 % entre 2021 et 2023, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière à Sainte-Lizaigne atteignait 321 €. Cependant, le prorata à payer était de 160 euros pour un emménagement en juin.
Indre (36)
1 115 €/m²
0 €/m²
245
Indre (36)
1 054 €/m²
996 €/m²
12 029
Indre (36)
874 €/m²
0 €/m²
895
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
126
Indre (36)
755 €/m²
0 €/m²
476
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
566
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 937€
109 900€ d’achat
3 037€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Sainte-Lizaigne, tablez sur un investissement global de 112 937 €, comportant 109 900 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 037 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 878 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 799 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 832€
109 900€ d’achat
7 932€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 117 832 euros. En dehors des 109 900 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter 7 932 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 878 €, les taxes pour 5 694 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 321€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Sainte-Lizaigne vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Lizaigne connaît un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, avec 12,01 % de hausse en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein du département de l'Indre, cette municipalité occupait le 156e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,21 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte hausse, passant de 888 € à 1 123 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Sainte-Lizaigne ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,3 % des habitants, et que 1,2 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Lizaigne.