Prix du m² à
Peisey-Nancroix (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peisey-Nancroix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 560 €/m²
1 477 €/m² 8 467 €/m²
Appartement
8 786 €/m²
4 750 €/m² 11 939 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Peisey-Nancroix repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, avec une progression de 20,72 % en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 159e position au niveau du département de la Savoie, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 24,86 % sur 2 ans.
Peisey-Nancroix est une localité du département de la Savoie, et dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 634 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 138e rang au sein du département de la Savoie. On remarquait 68,5 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des appartements (65,6 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux s'élevait à 61,8 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
24%
Appartement
76%
Locataire
65%
Propriétaire
35%
On peut considérer que l'immobilier peiserot subit un ralentissement. En effet, avec 28 biens vendus sur 2023, on observe -13 ventes par rapport 2021.
À Peisey-Nancroix, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait entre 1 365 et 11 080 €/m², et était en moyenne de 5 084,29 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 4 871 € en 2018 à 3 909 € en 2021, puis à 5 084 € en 2023.
En 2023, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à un prix au m² de 3 942,83 €, et celui-ci pouvait varier de 1 365 à 11 080 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 33e rang au niveau du département de la Savoie.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur prix moyen au m² était de 6 225,75 €. Il pouvait osciller de 3 996 à 9 780 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, Peisey-Nancroix figurait donc en 17e position parmi les localités du département de la Savoie.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 712 € à Peisey-Nancroix, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 356 euros.
Savoie (73)
4 497 €/m²
6 191 €/m²
7 228
Savoie (73)
5 639 €/m²
7 430 €/m²
605
Savoie (73)
9 497 €/m²
6 248 €/m²
843
Savoie (73)
14 014 €/m²
11 589 €/m²
2 569
Savoie (73)
5 800 €/m²
5 596 €/m²
387
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
481 718€
473 140€ d’achat
8 578€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Peisey-Nancroix s'élève à 481 718 € : 473 140 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 8 578 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 3 780 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 3 438 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
506 178€
473 140€ d’achat
33 038€ de frais
Vous devez tabler sur 506 178 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 473 140 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 33 038 euros. Les émoluments du notaire constituent 3 780 € de ce chiffre, les taxes 27 898 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 712€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Peisey-Nancroix nécessitent un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Peisey-Nancroix repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, avec une progression de 20,72 % en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 159e position au niveau du département de la Savoie, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 24,86 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 25 €/mois en 2019 à 14 €/mois en 2021. Le prix moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, avec + 3,06 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Peisey-Nancroix, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 31,1 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 65,6 % des habitations.
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