Prix du m² à
Penin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Penin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 674 €/m²
1 594 €/m² 1 851 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Penin repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 4 ans, passant de 1 752 €/m² en 2018 à 2 157 €/m² en 2022, et sa progression tend à s'intensifier avec 23,12 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 346e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 17,2 % sur 2 ans.
Située dans le département du Pas-de-Calais (62), Penin compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité affichait une population de 478 habitants, ce qui la place en 413e position au niveau du département du Pas-de-Calais. 67,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,5 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 76,8 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2019, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2017. L'immobilier peninois est donc assez stable.
À Penin, en 2019, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix qui oscillait entre 1 307 et 2 036 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité en 2019, pour un prix au m² compris entre 1 307 et 2 036 €.
À Penin, le montant moyen des impôts locaux atteignait 588 €. Toutefois, le prorata temporis à régler s'élevait à 294 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
265
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
290
Pas-de-Calais (62)
1 594 €/m²
0 €/m²
492
Pas-de-Calais (62)
2 059 €/m²
0 €/m²
715
Pas-de-Calais (62)
1 737 €/m²
0 €/m²
182
Pas-de-Calais (62)
1 638 €/m²
1 422 €/m²
838
Pas-de-Calais (62)
1 341 €/m²
0 €/m²
119
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 447€
206 930€ d’achat
4 517€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Penin, tablez sur 211 447 € d'investissement. Ce montant comporte 206 930 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 517 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 504 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 653 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 145€
206 930€ d’achat
15 215€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 222 145 € : 206 930 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 15 215 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 12 201 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 653 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 588€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Penin vous reviendra à environ 58 800 €. Cette somme peut grimper jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Penin repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 4 ans, passant de 1 752 €/m² en 2018 à 2 157 €/m² en 2022, et sa progression tend à s'intensifier avec 23,12 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 346e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 17,2 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a connu un fort recul, avec -24,57 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Penin, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1 % des logements. De plus, on notait 31,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Penin, contactez dès à présent votre agence ORPI !