Prix du m² à
Pérignat-lès-Sarliève (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pérignat-lès-Sarliève et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 445 €/m²
1 748 €/m² 3 531 €/m²
Appartement
3 628 €/m²
3 249 €/m² 4 007 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pérignat-lès-Sarliève enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 604 € en 2018 à 2 498 € en 2023, puis à 2 967 € en 2025. Au sein du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait le 269e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 5,39 % sur 2 ans.
Pérignat-lès-Sarliève se situe dans la métropole de Clermont Auvergne. Elle dépend du département du Puy-de-Dôme, et est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 2 801 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 38e position au sein du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,7 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (80,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Pérignat-lès-Sarliève. En effet, avec 31 biens vendus sur 2022, cela représente 11 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, les biens de Pérignat-lès-Sarliève se vendaient à un prix moyen de 2 584,92 €/m². Il pouvait osciller entre 1 193 et 4 203 €/m². Cette municipalité figurait donc parmi les plus chères du département du Puy-de-Dôme.
Au niveau de la ville, en 2022, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 193 à 3 650 €/m², et qui était en moyenne de 2 563,33 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 2 275 € en 2018 à 2 563 € en 2022, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 8,97 % en 2 ans.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 747 et 4 203 €.
Pour un emménagement au mois de juin à Pérignat-lès-Sarliève, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 530 €, contre 1 061 euros pour une année complète.
Puy-de-Dôme (63)
2 476 €/m²
2 616 €/m²
10 012
Puy-de-Dôme (63)
2 408 €/m²
1 987 €/m²
19 768
Puy-de-Dôme (63)
2 058 €/m²
4 635 €/m²
3 260
Puy-de-Dôme (63)
2 303 €/m²
1 778 €/m²
7 755
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 653€
307 600€ d’achat
6 053€ de frais
À Pérignat-lès-Sarliève, prévoyez 313 653 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. En plus des 307 600 euros requis pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire de 6 053 euros. Cette somme se divise en 2 235 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 458 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 555€
307 600€ d’achat
21 955€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 329 555 euros : 307 600 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 21 955 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 458 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 18 137 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 061€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Pérignat-lès-Sarliève. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pérignat-lès-Sarliève enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 604 € en 2018 à 2 498 € en 2023, puis à 2 967 € en 2025. Au sein du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait le 269e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 5,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement augmenté, avec 2,55 % d'augmentation.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Pérignat-lès-Sarliève, sachez qu'on notait 26,2 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 19,1 % des logements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Pérignat-lès-Sarliève, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !