Prix du m² à
Périgny (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Périgny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 147 €/m²
712 €/m² 1 192 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Périgny se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 012 € en 2022 à 1 293 € en 2024, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018. Au sein du département de l'Allier, cette localité occupait la 105e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 1,73 % sur 2 ans.
Située dans l'Allier (03), Périgny est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale s'élevait à 455 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité occupait donc le 138e rang concernant la population. On comptabilisait 84,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,1 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 71,5 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit +6 ventes comparé à 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier se porte bien à Périgny.
Les biens à vendre à Périgny avaient un prix qui fluctuait de 357 à 2 267 €/m² en 2022, et qui était de 1 012,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 887 €/m² en 2020 à 1 012 €/m² en 2022, mais demeure moins élevé qu'en 2018.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre à l'échelle de la localité s'élevait en moyenne à 1 012,5 €/m², et pouvait osciller entre 357 et 2 267 €/m². Parmi les villes du département de l'Allier, cette municipalité se trouvait donc en 119e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 608 euros à Périgny, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 304 €.
Allier (03)
1 137 €/m²
0 €/m²
387
Allier (03)
998 €/m²
709 €/m²
3 067
Allier (03)
1 800 €/m²
0 €/m²
958
Allier (03)
840 €/m²
0 €/m²
1 027
Allier (03)
1 618 €/m²
0 €/m²
294
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
93 875€
91 125€ d’achat
2 750€ de frais
À Périgny, tablez sur 93 875 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 m², répartis entre 91 125 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 2 750 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 728 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 662 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
98 586€
91 125€ d’achat
7 461€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 98 586 euros, comprenant 91 125 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 461 euros, dont 5 373 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 728 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 608€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Périgny. Comptez plutôt 21 600 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Périgny se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 012 € en 2022 à 1 293 € en 2024, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018. Au sein du département de l'Allier, cette localité occupait la 105e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 1,73 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Périgny. Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 27,77 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 18 €/mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 14,8 % de locataires.
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