Prix du m² à
Billezois (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Billezois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 137 €/m²
886 €/m² 1 388 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Billezois diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 790 € en 2018 à 1 020 € en 2019, puis à 752 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 102e position au niveau du département de l'Allier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 10,82 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Allier, Billezois est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 363 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 166e position parmi les municipalités du département de l'Allier. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 71,5 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Billezois est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente +1 vente par rapport 2022.
À Billezois, le montant moyen de la taxe foncière était de 535 €. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 267 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Allier (03)
998 €/m²
709 €/m²
3 067
Allier (03)
1 800 €/m²
0 €/m²
958
Allier (03)
1 147 €/m²
0 €/m²
454
Allier (03)
766 €/m²
0 €/m²
481
Allier (03)
1 823 €/m²
0 €/m²
524
Allier (03)
1 060 €/m²
0 €/m²
782
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
161 512€
157 745€ d’achat
3 767€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 m² à Billezois se chiffre autour de 161 512 euros : 157 745 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 767 €. Ce chiffre se partage en 1 260 € d'émoluments du notaire, 1 146 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
169 667€
157 745€ d’achat
11 922€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 169 667 euros, incluant 157 745 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 11 922 euros, au sein desquels on retrouve 1 260 € d'émoluments du notaire, 9 301 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 535€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Billezois nécessite une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Billezois diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 790 € en 2018 à 1 020 € en 2019, puis à 752 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 102e position au niveau du département de l'Allier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 10,82 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte baisse, avec 26,27 % de diminution.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Billezois ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,1 % du parc immobilier, et qu'il y avait 10,7 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Billezois !