Prix du m² à
Péron (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Péron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 589 €/m²
3 202 €/m² 6 041 €/m²
Appartement
5 303 €/m²
3 686 €/m² 6 084 €/m²
Maison
19 €/m²
16 €/m² 24 €/m²
Appartement
19 €/m²
15 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
44 acheteurs potentiels
L'immobilier à Péron n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, passant de 3 775 €/m² en 2018 à 4 890 €/m² en 2025, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec une croissance de 4,04 % entre 2023 et 2025. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait la 325e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 0,52 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 130 m2
Péron
Maison
6 pièces 135 m2
Péron
Péron est une municipalité du département de l'Ain (01). Elle dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 2 838 habitants en 2021, ce qui la place à la 48e position au sein du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,5 % des domiciliés. Les logements étaient principalement des maisons (61,4 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux était de 62,6 %. Active et dynamique, sa population est âgée en moyenne de 36 ans.
Maison
43%
Appartement
57%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
L'immobilier connaît un ralentissement à Péron. Sur 2023, on comptabilise 41 biens vendus, soit -15 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 4 700,21 € à Péron, et celui-ci variait de 2 690 à 6 587 €. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité se plaçait ainsi en 14e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, le prix d'une maison à vendre dans la ville pouvait fluctuer entre 2 690 et 6 587 €/m², et était de 4 693,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 3 706 €/m² en 2018 à 4 694 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une hausse de 21,17 % entre 2021 et 2023.
Concernant les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 4 706,58 €. Il pouvait osciller entre 3 244 et 5 709 €. Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 4 010 € en 2018 à 3 868 € en 2021, puis à 4 707 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 894 euros à Péron. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 447 €.
Ain (01)
4 975 €/m²
4 103 €/m²
1 370
Ain (01)
2 096 €/m²
975 €/m²
460
Ain (01)
4 205 €/m²
3 250 €/m²
999
Ain (01)
4 042 €/m²
3 734 €/m²
817
Ain (01)
5 133 €/m²
4 437 €/m²
1 653
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
573 213€
563 260€ d’achat
9 953€ de frais
À Péron, vous devez tabler sur 573 213 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Outre les 563 260 euros pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 9 953 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 4 500 € et les taxes pour 4 093 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
602 332€
563 260€ d’achat
39 072€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 602 332 euros, répartis entre 563 260 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 39 072 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 4 500 € d'émoluments du notaire et 33 211 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 894€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Péron, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Péron n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, passant de 3 775 €/m² en 2018 à 4 890 €/m² en 2025, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec une croissance de 4,04 % entre 2023 et 2025. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait la 325e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 0,52 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte progression, avec un accroissement de 16,67 %. Le prix moyen au m², de son côté, s'est légèrement accru, passant de 4 492 € à 4 548 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Péron ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 38,4 % des habitations, et qu'on comptait 29,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Péron du point de vue de l'investissement immobilier.