Prix du m² à
Pougny (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pougny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 042 €/m²
2 559 €/m² 4 976 €/m²
Appartement
3 734 €/m²
3 147 €/m² 4 322 €/m²
Maison
24 €/m²
24 €/m² 24 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pougny n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 3 396 € en 2018 à 3 930 € en 2024, et son accroissement tend à s'intensifier avec 8,47 % de hausse entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 261e position au sein des localités du département de l'Ain, puisque le prix moyen à l'échelle du département a baissé de 1,94 % sur 2 ans.
Pougny est située dans l'Ain (01), et fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on estimait à 796 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 209e position au sein du département de l'Ain. 75,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (78,2 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux s'élevait à 62,6 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Pougny puisqu'on compte 14 biens vendus sur 2023, soit 5 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Pougny, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait à 4 177,42 €/m² en moyenne en 2023. Elle fluctuait entre 2 642 et 6 494 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 21e position au sein des villes du département de l'Ain.
Le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité pouvait varier de 2 642 à 6 494 €/m² en 2023. Il atteignait en moyenne 4 421,75 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 3 396 € en 2018 à 4 422 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec un accroissement de 25,23 % depuis 2021.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 953 euros à Pougny, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 476 €.
Ain (01)
4 975 €/m²
4 103 €/m²
1 370
Ain (01)
3 654 €/m²
4 115 €/m²
2 195
Ain (01)
4 205 €/m²
3 250 €/m²
999
Ain (01)
4 589 €/m²
5 303 €/m²
2 537
Haute-Savoie (74)
4 021 €/m²
5 128 €/m²
1 521
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
540 065€
530 610€ d’achat
9 455€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Pougny vous demandera un coût global d'environ 540 065 €, dont 530 610 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent quant à eux 9 455 €, qui se décomposent en 3 855 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 4 240 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
567 496€
530 610€ d’achat
36 886€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 567 496 euros : 530 610 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 36 886 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 31 286 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 4 240 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 953€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète de votre future maison à Pougny ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pougny n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 3 396 € en 2018 à 3 930 € en 2024, et son accroissement tend à s'intensifier avec 8,47 % de hausse entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 261e position au sein des localités du département de l'Ain, puisque le prix moyen à l'échelle du département a baissé de 1,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 15 €/m² par mois en 2022 à 20 €/m² par mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un accroissement de 8,47 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Pougny, sachez qu'on notait 24,1 % de locataires en 2021. De plus, 20,2 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité de Pougny en termes d'investissement immobilier.