Prix du m² à
Perroy (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perroy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 440 €/m²
935 €/m² 1 945 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement diminué en 4 ans, passant de 662 €/m² en 2018 à 439 €/m² en 2022, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec un recul de 32,87 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Perroy occupait le 92e rang au sein des municipalités du département de la Nièvre, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 5,62 % sur 2 ans.
Perroy est une municipalité du département de la Nièvre. Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 145 le nombre d'habitants de la localité en 2021. À l'échelle du département de la Nièvre, cette localité occupait ainsi la 183e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,9 %). Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 78,1 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population atteint 50 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 4 ventes de plus qu'en 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Perroy.
À Perroy, cinq ventes ont été conclues en 2021, pour un prix compris entre 302 et 1 247 €/m².
Au niveau de la localité, en 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 302 et 1 247 €.
À Perroy, les impôts locaux moyens s'élevaient à 375 euros, soit un prorata temporis de 187 € si vous achetiez en milieu d'année.
Nièvre (58)
889 €/m²
0 €/m²
878
Nièvre (58)
955 €/m²
0 €/m²
375
Nièvre (58)
1 199 €/m²
0 €/m²
344
Nièvre (58)
728 €/m²
0 €/m²
210
Nièvre (58)
743 €/m²
0 €/m²
1 595
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
45 975€
43 830€ d’achat
2 145€ de frais
À Perroy, vous devez tabler sur un investissement total de 45 975 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 5 pièces, comprenant 43 830 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 2 145 €, au sein desquels on retrouve 466 € d'émoluments du notaire, 318 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
48 241€
43 830€ d’achat
4 411€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 48 241 euros. Ce chiffre comporte 43 830 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 4 411 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 2 584 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 466 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 375€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Perroy. Le budget sera plutôt de 21 600 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement diminué en 4 ans, passant de 662 €/m² en 2018 à 439 €/m² en 2022, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec un recul de 32,87 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Perroy occupait le 92e rang au sein des municipalités du département de la Nièvre, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 5,62 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen a fortement baissé, avec 12,5 % de réduction. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte hausse, passant de 439 €/m² à 1 022 €/m².
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Perroy, sachez qu'en 2021, il y avait 16,7 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, santé du marché... Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Perroy, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !