Prix du m² à
Pers-Jussy (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pers-Jussy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 579 €/m²
2 634 €/m² 4 956 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pers-Jussy repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 3 448 € en 2018 à 4 207 € en 2023, puis à 3 114 € en 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 33e position dans le département de la Haute-Savoie, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 0,9 % sur 2 ans.
Pers-Jussy fait partie de l'agglomération d'Annemasse. Elle se trouve dans le département de la Haute-Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 3 170 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au niveau du département de la Haute-Savoie, cette localité figurait ainsi à la 57e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 84 % des habitations, soit la grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 38,9 % des domiciles disponibles. Âgée en moyenne de 39 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut considérer que le marché de l'immobilier perjussien connaît un ralentissement. En effet, avec 10 biens vendus sur 2024, on observe 9 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Pers-Jussy pouvait varier entre 2 308 et 7 595 €/m², et était de 3 739,04 €/m² en moyenne. Le prix au m² diffère suivant la configuration : un F3 vaut en moyenne 3 931,84 €, un F2 4 498,77 €, un F4 4 678,9 €, et un F5+ 4 931,68 €.
Au niveau de la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 3 848,25 €, et celui-ci oscillait de 2 400 à 7 595 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 8,73 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À Pers-Jussy, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 641 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 320 € pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Savoie (74)
3 016 €/m²
3 169 €/m²
1 098
Haute-Savoie (74)
3 529 €/m²
0 €/m²
1 276
Haute-Savoie (74)
4 783 €/m²
4 091 €/m²
1 913
Haute-Savoie (74)
1 434 €/m²
0 €/m²
252
Haute-Savoie (74)
4 300 €/m²
5 199 €/m²
7 585
Haute-Savoie (74)
3 872 €/m²
4 185 €/m²
1 156
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
470 195€
461 790€ d’achat
8 405€ de frais
À Pers-Jussy, tablez sur un investissement global de 470 195 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce chiffre comprend 461 790 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 8 405 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 690 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 3 355 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
494 068€
461 790€ d’achat
32 278€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 494 068 euros, comportant 461 790 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 32 278 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 27 229 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 690 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 641€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Pers-Jussy. Ce montant se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pers-Jussy repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 3 448 € en 2018 à 4 207 € en 2023, puis à 3 114 € en 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 33e position dans le département de la Haute-Savoie, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 0,9 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a connu un accroissement de 6,25 %. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 3 966 € à 3 739 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Pers-Jussy, sachez que les appartements constituaient en 2021 15,6 % des habitations, et qu'on observait 18,3 % de locataires.
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