Prix du m² à
Arbusigny (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arbusigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 016 €/m²
2 585 €/m² 4 335 €/m²
Appartement
3 169 €/m²
3 169 €/m² 3 169 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Arbusigny ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec une hausse de 54,99 % sur les 5 dernières années, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec 5,59 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 235e position au sein des municipalités du département de la Haute-Savoie, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 13,09 % sur 2 ans.
Appartement
5 pièces 154,35 m2
Arbusigny
Arbusigny fait partie du département de la Haute-Savoie (74). Elle se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité comptabilisait 1 139 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 141e position parmi les villes du département de la Haute-Savoie. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,3 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,3 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 38,9 %. On y rencontre une population dynamique et active, dont l'âge moyen atteint 36 ans.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier arbusignien est assez stable, avec sur 2023 6 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
À Arbusigny, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 3 570,79 €/m² en moyenne en 2023. Il pouvait osciller entre 2 160 et 5 050 €/m². Au sein des localités du département de la Haute-Savoie, cette municipalité se plaçait donc à la 180e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix au m² qui fluctuait entre 2 160 et 5 050 €.
Il fallait compter en moyenne 723 € d'impôts locaux à Arbusigny, ou un prorata de 361 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Haute-Savoie (74)
1 434 €/m²
0 €/m²
252
Haute-Savoie (74)
4 015 €/m²
3 694 €/m²
1 059
Haute-Savoie (74)
1 885 €/m²
0 €/m²
407
Haute-Savoie (74)
3 590 €/m²
5 067 €/m²
1 074
Haute-Savoie (74)
3 579 €/m²
0 €/m²
2 997
Haute-Savoie (74)
4 300 €/m²
5 199 €/m²
7 585
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
441 737€
433 760€ d’achat
7 977€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Arbusigny, vous devez tabler sur un investissement total de 441 737 euros. Prévoyez en effet 433 760 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 7 977 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 3 466 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 3 152 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
464 162€
433 760€ d’achat
30 402€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 464 162 euros : 433 760 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajouteront 30 402 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 3 466 €, et les impôts 25 576 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 723€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Arbusigny vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arbusigny ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec une hausse de 54,99 % sur les 5 dernières années, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec 5,59 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 235e position au sein des municipalités du département de la Haute-Savoie, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 13,09 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont grimpé en 2 ans à Arbusigny. Le prix moyen au m² est passé de 3 382 € à 3 571 €, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 8,33 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 21,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 13,6 % des domiciles.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard averti et une implantation dans la vie locale. Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Arbusigny !