Prix du m² à
Peyroules (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyroules et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 076 €/m²
817 €/m² 3 038 €/m²
Appartement
17 €/m²
16 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Peyroules se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 807 € en 2018 à 1 562 € en 2022, puis à 2 095 € en 2024. Au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait la 54e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 8,86 % sur 2 ans.
Peyroules compte parmi les localités des Alpes-de-Haute-Provence (04). Elle se situe dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population totale s'élevait à 248 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 99e position parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. On comptabilisait 74 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 60,3 %. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est plutôt stable à Peyroules puisqu'on recense 12 biens vendus sur 2023, soit +2 ventes comparé à 2021.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 993,67 € à Peyroules. Il fluctuait de 1 005 à 3 285 €. Le prix moyen est passé de 1 807 €/m² en 2018 à 1 684 €/m² en 2021, puis à 1 994 €/m² en 2023.
Au sein de la municipalité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 005 et 3 285 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 993,67 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 62e position à l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 338 euros à Peyroules. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à payer atteignait 169 €.
Var (83)
2 562 €/m²
0 €/m²
85
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 097 €/m²
0 €/m²
130
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 071 €/m²
0 €/m²
77
Alpes-Maritimes (06)
1 800 €/m²
1 427 €/m²
233
Alpes-Maritimes (06)
2 439 €/m²
1 625 €/m²
487
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
1 491 €/m²
120
Alpes-Maritimes (06)
2 450 €/m²
2 877 €/m²
429
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
183 527€
179 430€ d’achat
4 097€ de frais
À Peyroules, comptez un investissement global de 183 527 € pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, dont 179 430 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 097 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 434 € d'émoluments du notaire et 1 304 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
192 803€
179 430€ d’achat
13 373€ de frais
Tablez sur 192 803 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 m². Ce montant comprend 179 430 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 373 euros. Au sein de ce chiffre, 1 434 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 10 580 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Peyroules représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Ce montant peut atteindre 108 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Peyroules se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 807 € en 2018 à 1 562 € en 2022, puis à 2 095 € en 2024. Au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait la 54e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 8,86 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte inflation entre 2022 et 2024 à Peyroules. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 34,12 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une hausse de 133,33 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 25,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 18 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Peyroules sur le plan de l'investissement immobilier.