Prix du m² à
Peyruis (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyruis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 778 €/m²
510 €/m² 3 032 €/m²
Appartement
1 962 €/m²
1 562 €/m² 2 465 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Peyruis n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2024, avec + 28,82 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 11,73 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 131e rang au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 8,86 % sur 2 ans.
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Localisée dans le département des Alpes-de-Haute-Provence (04), Peyruis est située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était évaluée à 2 804 habitants en 2021. Parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité figurait donc au 14e rang en termes de population. Il y avait 68,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 78,7 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,3 %. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Sur 2022, on compte 49 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2020. L'immobilier peyruisien est donc assez stable.
À Peyruis, en 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 952,5 €. Il oscillait de 984 à 3 861 €. Le prix moyen est passé de 1 693 €/m² en 2018 à 1 472 €/m² en 2020, puis à 1 952 €/m² en 2022.
En 2022, les maisons de la localité se vendaient pour un prix compris entre 984 et 3 861 €/m². En moyenne, il était de 2 446,42 €/m². Au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette ville occupait ainsi la 27e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier entre 1 279 et 2 674 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 458,58 €/m². Au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, Peyruis figurait donc en 32e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 459 € à Peyruis. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 729 euros.
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
85
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 125 €/m²
1 443 €/m²
3 664
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 517 €/m²
0 €/m²
326
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 375 €/m²
0 €/m²
346
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 850 €/m²
0 €/m²
143
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 527 €/m²
0 €/m²
429
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
224 896€
220 177€ d’achat
4 719€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Peyruis, vous devez tabler sur 224 896 € d'investissement, dont 220 177 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 719 €, dont 1 759 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 600 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
236 279€
220 177€ d’achat
16 102€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez compter un investissement total de 236 279 euros : 220 177 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 16 102 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 759 € et les taxes pour 12 982 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 459€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Peyruis ont besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Peyruis n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2024, avec + 28,82 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 11,73 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 131e rang au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 8,86 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec 11,73 % de hausse en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Peyruis, sachez qu'en 2021, 31,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 18,6 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Peyruis !