Prix du m² à
Courteilles (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courteilles et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 295 € en 2018 à 1 392 € en 2019.
Courteilles relève du département de l'Eure, et se trouve en Normandie. On estimait à 165 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 436e position parmi les municipalités du département de l'Eure. 84,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des logements. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2019) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Courteilles.
À Courteilles, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 1 134 et 1 903 €.
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité, pour un prix qui variait entre 1 134 et 1 903 €/m².
À Courteilles, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 545 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 272 euros.
Eure (27)
1 477 €/m²
1 690 €/m²
559
Eure-et-Loir (28)
1 756 €/m²
0 €/m²
260
Eure (27)
1 938 €/m²
0 €/m²
761
Eure-et-Loir (28)
1 207 €/m²
0 €/m²
521
Eure (27)
1 644 €/m²
0 €/m²
1 098
Eure (27)
1 698 €/m²
1 829 €/m²
6 896
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 031€
170 076€ d’achat
3 955€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Courteilles est de 174 031 €, comprenant 170 076 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 955 €, au sein desquels on retrouve 1 359 € d'émoluments du notaire, 1 236 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 823€
170 076€ d’achat
12 747€ de frais
Tablez sur 182 823 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Ce chiffre inclut 170 076 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 12 747 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 359 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 10 028 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Courteilles vont nécessiter une rénovation lourde ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 295 € en 2018 à 1 392 € en 2019.
Le prix moyen au m² est passé de 1 295 € en 2018 à 1 392 € en 2019. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Courteilles, sachez qu'en 2021, on comptait 15,2 % de locataires. En outre, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Courteilles en termes d'investissement immobilier.