Prix du m² à
Plomodiern (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plomodiern et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 302 €/m²
1 631 €/m² 2 952 €/m²
Appartement
1 243 €/m²
1 089 €/m² 1 397 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Plomodiern se remet à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 538 € en 2022 à 2 105 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Finistère, cette municipalité se classait en 93e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 5,15 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Finistère, Plomodiern dépend de la région Bretagne. En 2021, sa population se chiffrait à 2 251 habitants. Concernant la population, cette localité se trouvait ainsi en 99e position au sein du département du Finistère. Il y avait 79,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,4 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 73,2 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Plomodiern. En effet, avec 17 biens vendus sur 2024, on observe -4 ventes comparé à 2022.
À Plomodiern, en 2024, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 633 à 3 196 €/m². Elle était de 2 105 €/m² en moyenne. Le prix moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 2 538 €/m² en 2022 à 2 105 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À l'échelle de la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 142,25 € en 2024, et oscillait entre 633 et 3 196 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 110e position au sein des villes du département du Finistère.
Le montant moyen de la taxe foncière à Plomodiern s'élevait à 644 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 322 euros.
Finistère (29)
1 564 €/m²
0 €/m²
1 620
Finistère (29)
1 490 €/m²
2 297 €/m²
5 227
Finistère (29)
1 201 €/m²
0 €/m²
2 164
Finistère (29)
2 827 €/m²
0 €/m²
526
Finistère (29)
2 746 €/m²
3 734 €/m²
774
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
262 352€
257 070€ d’achat
5 282€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Plomodiern se chiffre autour de 262 352 euros : 257 070 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 282 euros. Ce montant se divise en 2 054 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 868 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 642€
257 070€ d’achat
18 572€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 275 642 euros, dont 257 070 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 18 572 euros, dont 15 158 € d'impôts, 2 054 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 644€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète de votre future maison à Plomodiern, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Plomodiern se remet à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 538 € en 2022 à 2 105 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Finistère, cette municipalité se classait en 93e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 5,15 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois à 11 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a connu un fort recul, avec une diminution de 17,06 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Plomodiern ? Sachez qu'en 2021, 6,4 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 20,4 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation sont autant d'éléments à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Plomodiern.