Prix du m² à
Cast (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cast et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 564 €/m²
1 030 €/m² 1 905 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 112 €/m² en 2018 à 1 247 €/m² en 2020.
Cast fait partie du Finistère (29). Elle est située dans la région Bretagne. La municipalité dénombrait 1 544 habitants en 2021, ce qui la place à la 143e position au sein des localités du département du Finistère. On remarquait 81,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,2 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 73,2 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier connaît un ralentissement à Cast, avec sur 2024 6 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Cast avaient un prix qui fluctuait de 390 à 2 193 €/m². Il atteignait en moyenne 1 503,58 €/m². Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec -18,75 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Dans la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 503,58 € en 2024. Il pouvait varier entre 390 et 2 193 €. Parmi les villes du département du Finistère, cette localité occupait ainsi le 159e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 594 euros à Cast, ou 297 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Finistère (29)
2 150 €/m²
3 111 €/m²
5 625
Finistère (29)
1 490 €/m²
2 297 €/m²
5 227
Finistère (29)
2 165 €/m²
0 €/m²
1 827
Finistère (29)
1 624 €/m²
0 €/m²
467
Finistère (29)
2 827 €/m²
0 €/m²
526
Finistère (29)
2 302 €/m²
1 243 €/m²
2 101
Finistère (29)
1 697 €/m²
0 €/m²
1 780
Finistère (29)
1 496 €/m²
0 €/m²
1 122
Finistère (29)
1 252 €/m²
0 €/m²
425
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 543€
180 430€ d’achat
4 113€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Cast représente un investissement global d'environ 184 543 euros, dont 180 430 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 113 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 442 € d'émoluments du notaire et 1 311 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 870€
180 430€ d’achat
13 440€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 193 870 euros : 180 430 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 13 440 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 442 € d'émoluments du notaire et 10 639 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Cast. Ce chiffre sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 112 €/m² en 2018 à 1 247 €/m² en 2020.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation entre 2019 et 2021 à Cast. Le prix au m² moyen a connu une progression de 19,44 %, pendant que le loyer moyen augmentait de 33,33 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,3 % des domiciles, et qu'on dénombrait 18,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Cast du point de vue de l'investissement immobilier.