Prix du m² à
Plonévez-Porzay (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plonévez-Porzay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 697 €/m²
1 312 €/m² 2 352 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a grimpé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 697 € en 2018 à 1 807 € en 2020.
Située dans le département du Finistère (29), Plonévez-Porzay dépend de la région Bretagne. En 2021, on chiffrait à 1 785 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 132e position au niveau du département du Finistère. Il y avait 77,7 % de propriétaires. 87,3 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,2 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier connaît un ralentissement à Plonévez-Porzay. Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2022.
À Plonévez-Porzay, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait de 986 à 3 494 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 829,58 €/m². Le prix au m² diffère en fonction de la taille du logement : un 4 pièces cote en moyenne 1 190,71 €, un 2 pièces 2 307,69 €, un 3 pièces 2 485,89 €, et un 5 pièces et plus 3 875,97 €.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 829,58 € au niveau de la municipalité. Il pouvait varier entre 986 et 3 494 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc le 135e rang au sein du département du Finistère.
Si vous achetiez en milieu d'année à Plonévez-Porzay, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 357 €, contre 715 euros pour une année complète.
Finistère (29)
1 564 €/m²
0 €/m²
1 620
Finistère (29)
2 376 €/m²
2 460 €/m²
830
Finistère (29)
2 717 €/m²
4 031 €/m²
814
Finistère (29)
2 827 €/m²
0 €/m²
526
Finistère (29)
1 496 €/m²
0 €/m²
1 122
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 259€
219 550€ d’achat
4 709€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Plonévez-Porzay s'élève à 224 259 euros. Comptez en effet 219 550 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 709 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 1 595 €, et les émoluments du notaire 1 754 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 610€
219 550€ d’achat
16 060€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 235 610 €, dont 219 550 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 16 060 euros, qui se partagent en 1 754 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 945 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 715€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Plonévez-Porzay, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a grimpé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 697 € en 2018 à 1 807 € en 2020.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Plonévez-Porzay. Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 20,71 %, pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 37,5 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on remarquait 22,2 % de locataires en 2021, et que le parc immobilier était composé à 11,7 % d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité de Plonévez-Porzay en termes d'investissement immobilier.