Prix du m² à
Plorec-sur-Arguenon (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plorec-sur-Arguenon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 211 €/m²
1 211 €/m² 1 211 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2019, avec + 26,37 % en l'espace de 1 an.
Plorec-sur-Arguenon dépend des Côtes-d'Armor (22). Elle est située dans la région de la Bretagne. En 2021, sa population était de 422 habitants. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette localité se trouvait ainsi à la 254e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 80,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,1 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2020) on peut noter que l'immobilier plorecois est assez stable.
À Plorec-sur-Arguenon, en 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait entre 1 478 et 2 725 €/m², et était en moyenne de 2 022,5 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se plaçait donc à la 115e position au niveau du département des Côtes-d'Armor.
Au sein de la ville, en 2022, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 2 022,5 €. Il pouvait varier de 1 478 à 2 725 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 202 € en 2018 à 2 022 € en 2022, et sa progression tend à s'accélérer avec + 35,07 % entre 2020 et 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 424 € à Plorec-sur-Arguenon. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 212 euros.
Côtes d'Armor (22)
2 164 €/m²
0 €/m²
1 127
Côtes d'Armor (22)
1 726 €/m²
2 577 €/m²
1 712
Côtes d'Armor (22)
2 467 €/m²
0 €/m²
1 408
Côtes d'Armor (22)
2 773 €/m²
0 €/m²
581
Côtes d'Armor (22)
1 688 €/m²
2 438 €/m²
2 179
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 763€
242 700€ d’achat
5 063€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Plorec-sur-Arguenon est de 247 763 euros : 242 700 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 063 €. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 763 € de taxes et 1 939 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 309€
242 700€ d’achat
17 609€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 260 309 euros, incluant 242 700 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 17 609 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 939 € d'émoluments du notaire et 14 310 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Plorec-sur-Arguenon vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2019, avec + 26,37 % en l'espace de 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Plorec-sur-Arguenon. Le prix moyen est passé de 1 497 €/m² à 2 022 €/m², pendant que le loyer au m² moyen connaissait une croissance de 33,33 %.
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