Prix du m² à
Bourseul (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourseul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 164 €/m²
1 487 €/m² 3 126 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bourseul se remet à baisser. Le prix moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 139 €/m² en 2022 à 2 041 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 267e rang dans le département des Côtes-d'Armor, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Bourseul compte parmi les localités des Côtes-d'Armor (22). Elle fait partie de la région Bretagne. Sa population s'élevait à 1 218 habitants en 2021, ce qui la place à la 129e position au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,2 %). Le parc immobilier était composé à 98,4 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 82,1 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier de Bourseul connaît un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 7 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq ventes ont été conclues à Bourseul en 2024, pour un prix qui variait entre 1 033 et 2 454 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 033 et 2 454 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 535 € à Bourseul. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer atteignait 267 euros.
Côtes d'Armor (22)
2 499 €/m²
0 €/m²
2 151
Côtes d'Armor (22)
1 726 €/m²
2 577 €/m²
1 712
Côtes d'Armor (22)
2 373 €/m²
1 865 €/m²
3 035
Côtes d'Armor (22)
1 211 €/m²
0 €/m²
409
Côtes d'Armor (22)
1 688 €/m²
2 438 €/m²
2 179
Côtes d'Armor (22)
1 299 €/m²
0 €/m²
258
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 016€
244 920€ d’achat
5 096€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Bourseul, vous devrez compter un investissement total de 250 016 €. Cette somme inclut 244 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 5 096 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 780 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 957 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 678€
244 920€ d’achat
17 758€ de frais
Comptez 262 678 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 244 920 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 17 758 €, au sein desquels on retrouve 14 441 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 957 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 535€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Bourseul, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bourseul se remet à baisser. Le prix moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 139 €/m² en 2022 à 2 041 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 267e rang dans le département des Côtes-d'Armor, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 7 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, a connu une légère chute, avec 4,58 % de réduction.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bourseul, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,2 % des habitations. De plus, les locataires constituaient 10,4 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la dynamique du marché ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bourseul du point de vue de l'investissement immobilier.