Prix du m² à
Jugon-les-Lacs (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jugon-les-Lacs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 726 €/m²
1 157 €/m² 2 953 €/m²
Appartement
2 577 €/m²
2 577 €/m² 2 577 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 839 €/m² en 2022 à 1 837 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 5,75 % sur 2 ans.
Située dans le département des Côtes-d'Armor, Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle relève de la région de la Bretagne. En 2021, sa population était estimée à 2 529 habitants, ce qui la place à la 56e position au niveau du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,8 %). Les maisons constituaient 92,9 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 82,1 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier subit un ralentissement à Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle, avec sur 2024 7 biens vendus, soit -23 ventes comparé à 2022.
En 2024, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 837,33 €/m² à Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle. Elle pouvait varier entre 1 068 et 3 269 €/m². Le prix au m² moyen a connu une légère chute en 2 ans, passant de 1 839 € en 2022 à 1 837 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix au m² qui oscillait de 1 068 à 3 269 € en 2024. Il était de 1 923,83 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville figurait donc au 105e rang parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor.
À Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle, le montant moyen des impôts locaux était de 582 €. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 291 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Côtes d'Armor (22)
2 164 €/m²
0 €/m²
1 127
Côtes d'Armor (22)
1 672 €/m²
0 €/m²
803
Côtes d'Armor (22)
2 467 €/m²
0 €/m²
1 408
Côtes d'Armor (22)
1 609 €/m²
0 €/m²
2 406
Côtes d'Armor (22)
1 797 €/m²
0 €/m²
1 575
Côtes d'Armor (22)
1 211 €/m²
0 €/m²
409
Côtes d'Armor (22)
1 299 €/m²
0 €/m²
258
Côtes d'Armor (22)
1 320 €/m²
0 €/m²
1 099
Côtes d'Armor (22)
1 350 €/m²
0 €/m²
684
Notez que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 742€
230 860€ d’achat
4 882€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle se chiffre autour de 235 742 euros. Aux 230 860 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 882 €. Au sein de ce chiffre, 1 677 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 845 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 677€
230 860€ d’achat
16 817€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 247 677 euros, répartis entre 230 860 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 16 817 euros. Cette somme se divise en 1 845 € d'émoluments du notaire, 13 612 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 582€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 839 €/m² en 2022 à 1 837 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 5,75 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 839 € en 2022 à 1 837 € en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6,7 % des logements, et qu'il y avait 26,1 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux paramètres et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle en termes d'investissement immobilier.