Prix du m² à
Plouigneau (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plouigneau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 393 €/m²
1 421 €/m² 2 966 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Plouigneau continue de prendre de la valeur. Le prix moyen est passé de 1 365 €/m² en 2018 à 1 470 €/m² en 2022, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 4,63 % entre 2020 et 2022. Cette localité se classait parmi les moins dynamiques du département du Finistère, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 33,62 % sur 2 ans.
Plouigneau compte parmi les municipalités du département du Finistère (29). Elle dépend de la région de la Bretagne. En 2021, sa population était évaluée à 5 057 habitants, ce qui la place à la 36e position au sein des localités du département du Finistère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 73,2 % des habitations. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 16 biens vendus sur 2024 (soit -41 ventes par rapport 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Plouigneau.
À Plouigneau, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 032,42 €, et celui-ci fluctuait entre 927 et 2 842 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi en 127e position à l'échelle du département du Finistère.
Dans la localité, en 2024, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 927 à 2 842 €/m². En moyenne, il atteignait 2 032,42 €/m². Le prix au m² d'une maison change suivant la taille : comptez 1 658,04 € en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 855,56 € pour une maison d'une pièce, 2 015,19 € pour une maison de deux pièces, 2 221,73 € pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 279,2 € pour une maison de quatre pièces.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Plouigneau, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 372 €, contre 744 euros pour une année complète.
Finistère (29)
1 397 €/m²
0 €/m²
425
Finistère (29)
2 086 €/m²
0 €/m²
1 045
Finistère (29)
2 180 €/m²
0 €/m²
2 187
Finistère (29)
2 310 €/m²
0 €/m²
381
Finistère (29)
1 999 €/m²
1 867 €/m²
14 830
Finistère (29)
1 638 €/m²
0 €/m²
1 081
Finistère (29)
1 969 €/m²
0 €/m²
701
Finistère (29)
1 853 €/m²
0 €/m²
3 439
Côtes d'Armor (22)
2 592 €/m²
0 €/m²
431
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer. Vous devez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 971€
243 890€ d’achat
5 081€ de frais
À Plouigneau, prévoyez 248 971 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m², dont 243 890 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 081 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 949 € d'émoluments du notaire et 1 772 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 579€
243 890€ d’achat
17 689€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 261 579 euros. Comptez en effet 243 890 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 17 689 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 949 € de cette somme, les taxes 14 380 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 744€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Plouigneau ont besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Plouigneau continue de prendre de la valeur. Le prix moyen est passé de 1 365 €/m² en 2018 à 1 470 €/m² en 2022, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 4,63 % entre 2020 et 2022. Cette localité se classait parmi les moins dynamiques du département du Finistère, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 33,62 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Plouigneau. Le prix au m² moyen a connu une inflation de 38,23 %, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 12,5 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'on notait 22,1 % de locataires en 2021, et que 3,4 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande un regard averti et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Plouigneau.