Prix du m² à
Plougourvest (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plougourvest et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 651 €/m²
2 227 €/m² 2 686 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Plougourvest poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 55,38 % en l'espace de 6 ans, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec 7,15 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 183e position au sein du département du Finistère, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 5,15 % sur 2 ans.
Située dans le Finistère (29), Plougourvest est une localité de la région de la Bretagne. La municipalité affichait une population de 1 467 habitants en 2021, ce qui la place en 150e position parmi les municipalités du département du Finistère. Il y avait 81,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,2 % des logements. Sa population est active, et son âge moyen atteint 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier se porte bien à Plougourvest, avec sur 2023 20 biens vendus, soit +8 ventes par rapport 2021.
À Plougourvest, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 506,25 € en 2023, et variait entre 982 et 2 576 €. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution depuis 2 ans, avec une baisse de 14,29 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018.
Au niveau de la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 982 à 2 576 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 506,25 €/m². Au sein des villes du département du Finistère, cette localité se plaçait ainsi au 211e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 698 € à Plougourvest, ou 349 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Finistère (29)
1 870 €/m²
0 €/m²
1 597
Finistère (29)
2 033 €/m²
2 067 €/m²
9 080
Finistère (29)
2 065 €/m²
0 €/m²
785
Finistère (29)
1 787 €/m²
0 €/m²
2 851
Finistère (29)
1 743 €/m²
0 €/m²
1 792
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 868€
180 750€ d’achat
4 118€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Plougourvest s'élève à 184 868 euros. Aux 180 750 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 118 €. Ce chiffre se divise en 1 444 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 313 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 212€
180 750€ d’achat
13 462€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 194 212 euros : 180 750 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 13 462 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 658 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 444 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 698€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Plougourvest vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plougourvest poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 55,38 % en l'espace de 6 ans, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec 7,15 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 183e position au sein du département du Finistère, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 5,15 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté depuis 2021, avec + 14,29 % depuis 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte réduction, passant de 1 757 € à 1 506 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Plougourvest, sachez qu'on comptabilisait en 2021 18,2 % de locataires. Par ailleurs, 0,7 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Plougourvest.