Prix du m² à
Plougar (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plougar et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 065 €/m²
1 487 €/m² 2 405 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 2 ans, avec une progression de 44,34 % en 2 ans.
Localisée dans le département du Finistère, Plougar fait partie de la région de la Bretagne. On chiffrait à 792 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 212e position parmi les localités du département du Finistère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 73,2 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Plougar puisqu'on recense 9 biens vendus sur 2023, soit -1 vente par rapport 2021.
Les biens de Plougar se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 055 et 2 602 € en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 440,25 €. Au sein des municipalités du département du Finistère, cette localité figurait ainsi en 215e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 440,25 €/m², et celui-ci pouvait varier de 1 055 à 2 602 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement décru sur les 2 dernières années, passant de 1 946 € en 2021 à 1 440 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
À Plougar, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 536 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à payer était alors de 268 euros.
Finistère (29)
1 870 €/m²
0 €/m²
1 597
Finistère (29)
2 651 €/m²
0 €/m²
1 397
Finistère (29)
1 743 €/m²
0 €/m²
1 792
Finistère (29)
2 127 €/m²
0 €/m²
810
Finistère (29)
2 021 €/m²
0 €/m²
799
Finistère (29)
2 019 €/m²
0 €/m²
903
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 827€
172 830€ d’achat
3 997€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Plougar est de 176 827 € : 172 830 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 3 997 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 256 € d'impôts, 1 381 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 761€
172 830€ d’achat
12 931€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 185 761 euros. Tablez en effet sur 172 830 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 12 931 euros. Au sein de ce chiffre, 10 191 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 381 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Plougar. Prévoyez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 2 ans, avec une progression de 44,34 % en 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, avec un recul de 26 % depuis 2021. Le loyer moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Plougar, sachez qu'en 2021, 2,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on notait 18,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Plougar, contactez dès maintenant votre agence ORPI !