Prix du m² à
Plouvorn (29)
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Maison
1 787 €/m²
1 255 €/m² 2 560 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Plouvorn ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec 65,43 % de hausse en l'espace de 6 ans, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 5,3 % en 2 ans. Dans le département du Finistère, cette municipalité figurait en 207e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 5,15 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 76,31 m2
Plouvorn
L2M Immobilier - Landivisiau
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Syndic de copropriété
29400 Landivisiau
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Plouvorn relève du département du Finistère, en Bretagne. On chiffrait à 2 907 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 81e position au niveau du département du Finistère. On dénombrait 79,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,6 % des logements, autrement dit la très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier plouvornéen subit un ralentissement, avec sur 2024 9 biens vendus, soit -14 ventes comparé à 2022.
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Plouvorn était en moyenne de 1 688,67 €/m². Il variait de 913 à 2 755 €/m². Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 021 €/m² en 2018 à 1 689 €/m² en 2024, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec + 5,3 % entre 2022 et 2024.
En 2024, les maisons de la localité se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 913 et 2 755 €/m². Elle s'élevait à 1 667,08 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 147e position à l'échelle du département du Finistère.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 857 € à Plouvorn, ou 428 euros pour un emménagement en juin.
Finistère (29)
2 042 €/m²
0 €/m²
2 482
Finistère (29)
2 033 €/m²
2 067 €/m²
9 080
Finistère (29)
1 858 €/m²
0 €/m²
930
Finistère (29)
2 122 €/m²
0 €/m²
2 490
Finistère (29)
2 651 €/m²
0 €/m²
1 397
Finistère (29)
1 743 €/m²
0 €/m²
1 792
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 462€
200 050€ d’achat
4 412€ de frais
À Plouvorn, vous devrez prévoir un investissement total de 204 462 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 200 050 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 4 412 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 454 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 598 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 804€
200 050€ d’achat
14 754€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 214 804 euros, incluant 200 050 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 14 754 euros, au sein desquels on retrouve 1 598 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 11 796 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 857€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Plouvorn. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait monter jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plouvorn ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec 65,43 % de hausse en l'espace de 6 ans, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 5,3 % en 2 ans. Dans le département du Finistère, cette municipalité figurait en 207e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 5,15 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec + 21,49 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Plouvorn ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,4 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Plouvorn, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !