Prix du m² à
Plouzélambre (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plouzélambre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 601 €/m²
2 601 €/m² 2 601 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen a légèrement grimpé, passant de 1 692 €/m² à 1 709 €/m².
Plouzélambre est localisée dans les Côtes-d'Armor (22). Elle est une municipalité de la région Bretagne. On chiffrait à 214 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 311e position au niveau du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,4 %). Les maisons représentaient 97,5 % des logements, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 82,1 %. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on compte 8 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2020. Le marché de l'immobilier de Plouzélambre est donc plutôt stable.
À Plouzélambre, en 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 133,09 €. Il variait de 2 030 à 2 657 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 101e rang à l'échelle du département des Côtes-d'Armor.
En 2022, dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 2 030 et 2 657 €/m². En moyenne, il atteignait 2 133,09 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte inflation en 4 ans, passant de 1 692 € en 2018 à 2 133 € en 2022, et sa progression a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 18,63 % entre 2020 et 2022.
À Plouzélambre, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 365 euros. Cependant, le prorata temporis à payer était de 182 € pour un emménagement au mois de juin.
Côtes d'Armor (22)
2 239 €/m²
0 €/m²
595
Côtes d'Armor (22)
2 000 €/m²
0 €/m²
2 136
Côtes d'Armor (22)
2 239 €/m²
0 €/m²
2 494
Côtes d'Armor (22)
2 451 €/m²
3 071 €/m²
450
Côtes d'Armor (22)
2 438 €/m²
0 €/m²
196
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
196 267€
191 978€ d’achat
4 289€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Plouzélambre, vous devrez tabler sur un investissement global de 196 267 €. Prévoyez en effet 191 978 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 4 289 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 534 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 395 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
206 192€
191 978€ d’achat
14 214€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² s'élève à 206 192 euros, comprenant 191 978 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 14 214 euros, dont 1 534 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 320 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² à Plouzélambre nécessite une rénovation lourde, prévoyez un budget d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen a légèrement grimpé, passant de 1 692 €/m² à 1 709 €/m².
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction, passant de 1 994 € à 1 970 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, avec une progression de 12,5 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Plouzélambre ? Sachez qu'en 2021, 1,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 15,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Plouzélambre sur le plan de l'investissement immobilier !