Prix du m² à
Plufur (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plufur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 658 €/m²
744 €/m² 1 906 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Plufur repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 295 €/m² en 2018 à 1 184 €/m² en 2019, puis à 1 578 €/m² en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 81e position dans le département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 21,69 % sur 2 ans.
Située dans le département des Côtes-d'Armor, Plufur se trouve en Bretagne. En 2021, on chiffrait à 533 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 236e position au sein du département des Côtes-d'Armor. 82,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 82,1 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier connaît un ralentissement à Plufur puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2024, soit 7 ventes de moins qu'en 2022.
À Plufur, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 592,58 €/m² en 2024. Il pouvait fluctuer entre 503 et 2 816 €/m². La valeur foncière change suivant la configuration du logement : 300 €/m² en moyenne pour un T2, 1 290,7 €/m² pour un T3, 1 464,29 €/m² pour un T4, et 2 223,33 €/m² pour un studio.
En 2024, au niveau de la localité, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 503 et 2 816 €, et qui s'élevait à 1 592,58 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville se classait donc à la 133e position au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 398 euros à Plufur. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 199 €.
Côtes d'Armor (22)
2 239 €/m²
0 €/m²
595
Côtes d'Armor (22)
2 593 €/m²
2 659 €/m²
3 598
Côtes d'Armor (22)
2 374 €/m²
0 €/m²
733
Côtes d'Armor (22)
2 438 €/m²
0 €/m²
196
Côtes d'Armor (22)
2 592 €/m²
0 €/m²
431
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 386€
191 110€ d’achat
4 276€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Plufur, vous devrez tabler sur un investissement global de 195 386 €. Aux 191 110 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 4 276 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 527 € et les taxes pour 1 389 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 265€
191 110€ d’achat
14 155€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 205 265 euros d'investissement, dont 191 110 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 14 155 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 527 € d'émoluments du notaire et 11 268 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 398€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Plufur, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plufur repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 295 €/m² en 2018 à 1 184 €/m² en 2019, puis à 1 578 €/m² en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 81e position dans le département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 21,69 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte progression depuis 2021 à Plufur. Le prix moyen a enregistré une inflation de 26,36 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une croissance de 116,67 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, il y avait 16,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,8 % des habitations.
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