Prix du m² à
Plestin-les-Grèves (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plestin-les-Grèves et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 593 €/m²
1 609 €/m² 3 638 €/m²
Appartement
2 659 €/m²
2 424 €/m² 2 714 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Plestin-les-Grèves poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec + 84,11 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec une croissance de 9,54 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 194e rang à l'échelle du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 5,75 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 70 m2
Plestin-les-Grèves
Maison
6 pièces 197 m2
Plestin-les-Grèves
Terrain
Plestin-les-Grèves
Tout savoir sur Plestin-les-Grèves Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département des Côtes-d'Armor, Plestin-les-Grèves dépend de la région Bretagne. Sa population atteignait 3 635 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se classait ainsi en 36e position à l'échelle du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires constituaient 76,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 82,1 %. La population est âgée en moyenne de 55 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Plestin-les-Grèves, avec sur 2023 72 biens vendus, soit une réduction de 15,29 % ces 2 dernières années.
À Plestin-les-Grèves, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 510,46 €/m² en 2023. Elle pouvait osciller de 1 404 à 4 556 €/m². Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec 74,18 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant son inflation tend à ralentir, avec + 16,91 % depuis 2 ans.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 404 et 4 556 €/m². Il s'élevait à 2 182,42 €/m² en moyenne. Dans le département des Côtes-d'Armor, cette localité se classait ainsi au 86e rang en termes de valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix moyen au m² était de 2 838,5 €, et celui-ci pouvait varier entre 2 158 et 3 413 €. Parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, Plestin-les-Grèves occupait donc la 18e position concernant la valeur foncière.
À Plestin-les-Grèves, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 744 €. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 372 euros si vous achetiez en juin.
Finistère (29)
2 603 €/m²
0 €/m²
970
Finistère (29)
1 638 €/m²
0 €/m²
1 081
Côtes d'Armor (22)
1 658 €/m²
0 €/m²
543
Côtes d'Armor (22)
2 438 €/m²
0 €/m²
196
Côtes d'Armor (22)
2 592 €/m²
0 €/m²
431
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 245€
261 890€ d’achat
5 355€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces neuve à Plestin-les-Grèves, vous devrez tabler sur un investissement global de 267 245 €, répartis entre 261 890 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 355 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 903 € et les émoluments du notaire pour 2 093 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 784€
261 890€ d’achat
18 894€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 280 784 euros d'investissement. Aux 261 890 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 894 euros. Ce montant se décompose en 2 093 € d'émoluments du notaire, 15 442 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 744€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Plestin-les-Grèves vous coûtera autour de 28 800 €. Le budget pourrait aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plestin-les-Grèves poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec + 84,11 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec une croissance de 9,54 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 194e rang à l'échelle du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 5,75 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² est passé de 2 422 € à 2 653 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte croissance, avec 22,22 % d'augmentation.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Plestin-les-Grèves, sachez qu'on observait 23,6 % de locataires en 2021, et que 9,4 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou la législation sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Plestin-les-Grèves !