Prix du m² à
Pluméliau (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pluméliau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 757 €/m²
1 198 €/m² 2 328 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Pluméliau-Bieuzy poursuit sa progression. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec 50,39 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 34,45 % en 2 ans. Au sein du département du Morbihan, cette municipalité occupait la 118e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 33,37 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Morbihan, Pluméliau-Bieuzy est une localité de la région Bretagne. En 2021, sa population s'élevait à 4 438 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait donc à la 40e position à l'échelle du département du Morbihan. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 73,4 % des habitations. Sa population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Pluméliau-Bieuzy avec 19 biens vendus sur 2024 (soit -29 ventes comparé à 2022).
À Pluméliau-Bieuzy, en 2024, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 611,33 €/m², et fluctuait de 981 à 2 435 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 143e position parmi les municipalités du département du Morbihan.
En 2024, dans la ville, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 981 et 2 435 €. Il était en moyenne de 1 611,33 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 8,05 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Pluméliau-Bieuzy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 276 €, contre 553 euros pour une année complète.
Morbihan (56)
2 120 €/m²
3 113 €/m²
1 718
Morbihan (56)
1 785 €/m²
0 €/m²
2 117
Morbihan (56)
1 447 €/m²
0 €/m²
1 501
Morbihan (56)
1 648 €/m²
0 €/m²
1 191
Morbihan (56)
1 676 €/m²
1 826 €/m²
1 854
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 670€
193 360€ d’achat
4 310€ de frais
À Pluméliau-Bieuzy, comptez 197 670 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 193 360 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 4 310 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 405 € et les émoluments du notaire pour 1 545 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 284€
193 360€ d’achat
12 924€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 206 284 euros, dont 193 360 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 12 924 euros, au sein desquels on retrouve 10 019 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 545 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Pluméliau-Bieuzy ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pluméliau-Bieuzy poursuit sa progression. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec 50,39 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 34,45 % en 2 ans. Au sein du département du Morbihan, cette municipalité occupait la 118e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 33,37 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une réduction de 6,61 %. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 10 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Pluméliau-Bieuzy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 4,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 17,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Pluméliau-Bieuzy, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !